5 ซอฟต์แวร์ทัวร์เสมือนจริงที่ดีที่สุดสำหรับบริษัทอสังหาริมทรัพย์ในปี 2566
เผยแพร่แล้ว: 2023-08-12หากคุณเป็นส่วนหนึ่งของบริษัทตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ คุณจะทราบดีถึงความสำคัญของการแสดงตัวอย่างคุณภาพสูงของบ้านหรืออสังหาริมทรัพย์ที่คุณลงประกาศขาย และทัวร์ชมภาพหรือวิดีโอพื้นฐานไม่เพียงพอที่จะดึงดูดผู้ซื้อที่เหมาะสมอีกต่อไป
วันนี้ วิธีที่ดีที่สุดในการแสดงบ้านสำหรับขายทางออนไลน์คือการใช้ทัวร์เสมือนจริง
จากการสำรวจเมื่อเร็วๆ นี้ เกือบ 50% ของผู้มีโอกาสเป็นผู้ซื้อจะพิจารณายื่นข้อเสนอ เกี่ยวกับบ้านหลังจากดูทัวร์เสมือนจริงเท่านั้น
ดังนั้นจึงเป็นเหตุผลที่จะเริ่มใช้ทัวร์เสมือนจริงอย่างแข็งขัน หากคุณต้องการนำหน้าคู่แข่ง
แต่เพื่อสร้างทัวร์ชมบ้านเสมือนจริงที่ดี คุณจะต้องค้นหาเครื่องมือที่เหมาะสมซึ่งใช้งานง่ายและมีคุณลักษณะที่เหมาะสมเพื่อทำให้ทัวร์มีส่วนร่วมและสนุกสนานสำหรับผู้เยี่ยมชม
และวันนี้เราจะมาดูซอฟต์แวร์ทัวร์เสมือนจริงที่ดีที่สุดสำหรับตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ที่คุณสามารถใช้เพื่อเริ่มขายอสังหาริมทรัพย์ได้มากขึ้น
ที่นี่ เราจะช่วยให้คุณเข้าใจว่าควรมองหาคุณลักษณะใดเมื่อเลือกซอฟต์แวร์ทัวร์เสมือนจริงด้านอสังหาริมทรัพย์ จากนั้น ขอแนะนำเครื่องมือ 5 รายการที่มีคุณสมบัติทั้งหมดนี้เพื่อช่วยคุณสร้างทัวร์เสมือนจริงด้านอสังหาริมทรัพย์ที่สมบูรณ์แบบ
มาเริ่มกันเลย
คุณลักษณะสำคัญที่ต้องมองหาในซอฟต์แวร์ทัวร์เสมือนจริงสำหรับอสังหาริมทรัพย์
เมื่อพิจารณาซอฟต์แวร์ทัวร์เสมือนจริงสำหรับอสังหาริมทรัพย์ มีคุณสมบัติหลักหลายประการที่คุณต้องมีเพื่อให้แน่ใจว่าคุณสามารถสร้างทัวร์เสมือนจริงที่ดึงดูดผู้ซื้อที่มีศักยภาพของคุณได้
คุณสมบัติเหล่านี้ช่วยเพิ่มประสบการณ์การรับชมภาพในทัวร์เสมือนจริง และกระตุ้นให้ผู้มีโอกาสเป็นลูกค้าเยี่ยมชมอสังหาริมทรัพย์ด้วยตนเองหรือตัดสินใจซื้อตั้งแต่เนิ่นๆ
ต่อไปนี้เป็นคุณสมบัติบางอย่างที่คุณควรมองหาเมื่อเลือกซอฟต์แวร์ทัวร์เสมือนจริงสำหรับธุรกิจของคุณ:
- UI ที่ใช้งานง่ายเพื่อช่วยสร้างทัวร์เสมือนจริงได้อย่างรวดเร็ว
คุณต้องการเครื่องมือที่ไม่ซับซ้อนเกินไปเพื่อให้คุณสามารถสร้างทัวร์เสมือนจริง 360 รายการโดยไม่ต้องเสียเวลาหลายชั่วโมง เนื่องจากคุณยุ่งอยู่เสมอ จึงควรพยายามประหยัดเวลาให้ได้มากที่สุด
- ความสามารถในการรองรับสื่อคุณภาพสูง
การสนับสนุนรูปภาพและวิดีโอคุณภาพสูงเป็นสิ่งจำเป็นสำหรับซอฟต์แวร์ทัวร์เสมือนจริง คุณต้องการให้ผู้เข้าชมได้รับประสบการณ์ที่มีความละเอียดสูงมากกว่ามุมมองที่พร่ามัวหรือกระวนกระวายใจของสถานที่ให้บริการ
- การตอบสนองมือถือที่มีคุณภาพ
ปัจจุบันเป็นยุคที่ผู้คนใช้โทรศัพท์มือถือเพื่อค้นหาอสังหาริมทรัพย์มากที่สุด ดังนั้น คุณจะต้องสามารถนำเสนอทัวร์เสมือนจริงที่ทำงานได้อย่างราบรื่นบนอุปกรณ์มือถือเช่นกัน
- ฮอตสปอตแบบโต้ตอบที่มีส่วนร่วม
เครื่องมือ VR ควรอนุญาตให้คุณเชื่อมต่อกับผู้ซื้อโดยใช้ฮอตสปอตแบบโต้ตอบ เช่น คำแนะนำเครื่องมือ วิดีโอแบบคลิกเพื่อดู เนื้อหาแบบโฮเวอร์ ฯลฯ ภายในบทแนะนำ ซึ่งจะทำให้คุณสามารถเน้นพื้นที่พิเศษของทัวร์ในขณะที่สื่อสารกับผู้ชมได้โดยตรง
- การสร้างแบรนด์ที่ปรับแต่งได้
ทัวร์ชมอสังหาริมทรัพย์เสมือนจริงที่คุณสร้างควรทำให้ผู้ซื้อจดจำคุณได้ง่าย ดังนั้น คุณต้องมีเครื่องมือที่ช่วยให้คุณแสดงแบรนด์ของคุณภายในทัวร์เสมือนจริงผ่านลายน้ำ โลโก้บริษัท ฯลฯ
- แบบฟอร์มการติดต่อเพื่อติดต่อคุณ
น่าแปลกที่คุณลักษณะนี้ค่อนข้างหายากในซอฟต์แวร์ทัวร์เสมือนจริงส่วนใหญ่ หากคุณพบเครื่องมือที่ช่วยให้คุณสามารถรวมแบบฟอร์มติดต่อเข้ากับทัวร์ชมได้ เครื่องมือนี้จะช่วยให้คุณสร้างโอกาสในการขายอสังหาริมทรัพย์ได้มากขึ้น และทำให้ผู้ซื้อที่มีศักยภาพสามารถขอโทรศัพท์หรือสอบถามข้อมูลได้ง่ายขึ้น
นอกเหนือจากนี้ ยิ่งคุณได้รับคุณสมบัติเพิ่มเติมเพื่อทำให้ทัวร์น่าสนใจยิ่งขึ้น ก็ยิ่งดีเท่านั้น ตัวอย่างเช่น การมีแกลเลอรีฉาก แผนที่ชั้นแบบโต้ตอบ ไอคอนนำทาง เพลงพื้นหลัง ฯลฯ เป็นสิ่งที่ยอดเยี่ยมในการทำให้การท่องเที่ยวสนุกสนานยิ่งขึ้น
คุณจะพบเครื่องมือที่สนับสนุนแว่นตา VR และวิดีโอแนะนำที่กำหนดเอง ซึ่งเหมาะสำหรับการดึงดูดผู้ซื้อที่มีมูลค่าสูง
5 ซอฟต์แวร์ทัวร์อสังหาริมทรัพย์เสมือนจริงที่ดีที่สุดในปี 2566
1. WP VR – เครื่องมือสร้างทัวร์เสมือนจริงสำหรับอสังหาริมทรัพย์ที่ดีที่สุดสำหรับ WordPress
WP VR เป็นผู้สร้างทัวร์เสมือนจริงชั้นนำใน WordPress มันมี UI ที่เรียบง่ายที่สุดที่จะช่วยให้คุณสร้างทัวร์เสมือนจริงได้ภายในไม่กี่นาทีโดยไม่ต้องมีความรู้มาก่อน
สิ่งที่คุณต้องทำคืออัปโหลดภาพพาโนรามา 360 ภาพของอสังหาริมทรัพย์ที่คุณกำลังขาย และเครื่องมือจะช่วยคุณแปลงภาพแต่ละภาพให้เป็นทัวร์เสมือนจริงที่เหมือนจริง
มันมาพร้อมกับทั้งรุ่นฟรีและรุ่นโปร ราคาของเครื่องมือนี้สมเหตุสมผลมาก และส่วนที่ดีที่สุดคือคุณสามารถฝังซอฟต์แวร์นี้ได้แม้ในเว็บไซต์ที่ไม่ใช่ WordPress
เครื่องมือนี้มาพร้อมกับทุกสิ่งที่คุณต้องการ เช่น ฮอตสปอตแบบอินเทอร์แอคทีฟ การจัดวางสื่อของแบรนด์ในทัวร์ชม แผนผังชั้น แกลเลอรีฉาก ฯลฯ เพื่อทำให้ทัวร์เสมือนจริงน่าดึงดูดอย่างยิ่ง
หากคุณกำลังมองหาวิธีที่สมเหตุสมผลในการกระตุ้นยอดขายอสังหาริมทรัพย์ของคุณ WP VR จะเป็นหนึ่งในตัวเลือกที่ดีที่สุดสำหรับคุณ
คุณสมบัติที่สำคัญของ WPVR
- เชื่อมต่อหลาย ๆ ฉากเพื่อสร้างทัวร์ที่สมจริง
- ฮอตสปอตแบบโต้ตอบเพื่อนำเสนอข้อมูลและสร้างการมีส่วนร่วม
- Scene Gallery เพื่อแสดงห้องและคุณสมบัติทั้งหมด
- ไอคอนการนำทางแบบกำหนดเองเพื่อการควบคุมที่ง่ายดาย
- รองรับ Gyroscope สำหรับอุปกรณ์มือถือ
- การรวม Fluent Forms เพื่อเพิ่มแบบฟอร์มติดต่อหรือแบบฟอร์มหนังสือ
- การปรับแต่งข้อมูลการสร้างแบรนด์ของบริษัท
- แผนชั้นเสมือนแบบฝังตัว
- รองรับกระจก VR [Google Cardboard/Oculus Quest]
- วิดีโออธิบายเบื้องต้น
- การสร้างทัวร์วิดีโอ 360
- การสร้างทัวร์ Google Streetview
- การรวม WooCommerce สำหรับโชว์รูมเสมือนจริง
- ตัวเลือกในการฝังทัวร์บนเว็บไซต์ภายนอก
ราคา:
- ฟรี: พร้อมใช้งานบน WordPress Repository พร้อมตัวเลือกในการสร้างทัวร์ไม่จำกัดพร้อมฟีเจอร์จำกัด
- Pro: เริ่มต้นจาก $79.99[รายปี] ไปจนถึง Agency แผน $649.99[ตลอดชีพ]
👉 รับ WP VR ตอนนี้
2. ผู้สร้าง Kuula Virtual Tour
Kuula เป็นอีกหนึ่งผู้สร้างทัวร์เสมือนจริงที่ยอดเยี่ยมที่มาพร้อมกับ UI ที่เรียบง่าย ซอฟต์แวร์นี้มุ่งเป้าไปที่หน่วยงานด้านอสังหาริมทรัพย์ขนาดเล็กที่อาจต้องการคุณสมบัติขั้นต่ำเพื่อสร้างทัวร์เสมือนจริง 360 ที่มีส่วนร่วม
นอกเหนือจากการสร้างสภาพแวดล้อมเสมือนจริง 360 องศาจากภาพพาโนรามา Kuula ยังให้การปรับแต่งเพิ่มเติม เช่น การซูมแบบแพน/ก้มเงย การปรับแต่งโฟกัส การปรับระยะด้วยตนเอง และคุณสมบัติเส้นขอบฟ้า
คุณยังจะพบตัวเลือกต่างๆ เช่น โฟกัสแบบแมนนวลและอัตโนมัติ, การป้องกันภาพสั่นไหว, การแพนภาพ, การรวมภาพแบบไร้รอยต่อ ฯลฯ ซึ่งอาจมีประโยชน์หากคุณถ่ายภาพพาโนรามาด้วยตัวเอง
คุณสมบัติที่สำคัญของ Kuula
- แพลตฟอร์มแบบสมัครสมาชิกเพื่อโฮสต์ทัวร์เสมือนจริง
- ทัวร์เสมือนจริง Equirectangular
- การตกแต่งภาพและการบูรณะ
- การฝังและแบ่งปันทัวร์เสมือนจริงบนเว็บไซต์ใดๆ
- การปรับแต่งข้อมูลการสร้างแบรนด์ของบริษัท
- การสร้างลิงก์ที่ผ่านการรับรอง SSL
- ฮอตสปอตแบบโต้ตอบ
- ไอคอนฮอตสปอตแบบกำหนดเอง
- การสร้างลิงค์ทัวร์ส่วนตัว
- ทัวร์ที่ป้องกันด้วยรหัสผ่าน
ราคา:
- ฟรี: มีให้บนเว็บไซต์พร้อมการใช้งานฟีเจอร์ที่จำกัด
- Pro: เริ่มต้นจาก $240[รายปี] ไปจนถึง Agency แผน $432[รายปี]
👉 รับ Kuula ตอนนี้
3. Matterport – บริการทัวร์เสมือนจริง 3 มิติ
Matterport เป็นซอฟต์แวร์ทัวร์เสมือนจริงที่มีชื่อเสียงและเป็นที่นิยมมากที่สุดสำหรับนายหน้าที่มีอยู่ระยะหนึ่ง
Matterport แตกต่างจากเครื่องมือ VR อื่นๆ โดยมุ่งเน้นที่การช่วยคุณสร้างทัวร์ชมเสมือนจริงที่สมจริงที่สุด คุณลักษณะที่ดีที่สุดที่ทำให้ Matterport แตกต่างคือคุณลักษณะการเดินแบบ 3 มิติ เมื่อคุณย้ายจากจุดหนึ่งไปยังอีกจุดหนึ่งในการทัวร์เสมือนจริง คุณจะรู้สึกเหมือนกำลังเดินไปที่จุดนั้น
ต้องบอกว่ามีเรื่องแทรกซ้อนเข้ามาเกี่ยวข้อง
ขั้นแรก คุณต้องใช้กล้อง Matterport Pro2 และใช้เพื่อถ่ายภาพ 360 องศา จากนั้นคุณต้องใช้ซอฟต์แวร์แพลตฟอร์มเพื่อปรับแต่งและโฮสต์ในบัญชี Matterport ของคุณ จากนั้นคุณจะพบลิงค์ฝังเพื่อวางไว้บนเว็บไซต์ของคุณ
อย่างไรก็ตาม พวกเขาเสนอแอพมือถือเป็นทางเลือก ซึ่งแม้ว่าจะยอดเยี่ยม แต่ก็ไม่ได้มีคุณภาพสูงมากนัก
สิ่งเหล่านี้มาพร้อมกับค่าใช้จ่าย Matterport เป็นหนึ่งในบริการทัวร์เสมือนจริงที่แพงที่สุด
หากคุณมีงบประมาณสูงและกำลังขายบ้านหรู นี่อาจเป็นตัวเลือกที่ดี
แต่สำหรับรายชื่อในท้องถิ่น การดำเนินการนี้อาจเกินขอบเขตไปเล็กน้อยและอาจส่งผลให้ ROI ลดลง
คุณสมบัติที่สำคัญ:
- กล้อง Pro2 ให้การจับภาพคุณภาพสูง
- แพลตฟอร์มที่ง่ายต่อการแก้ไขทัวร์
- แท็กเพื่อเน้นข้อความและสื่อภายในทัวร์ชม
- บริการทัวร์บ้านตุ๊กตาแบบมืออาชีพ
- การเบลอและภาพเคลื่อนไหวแบบกำหนดเองภายในทัวร์ชม
- เผยแพร่ไปยังสตรีทวิวได้
- แสดงขนาดภายในทัวร์
ราคา:
- ฟรี: คุณสามารถใช้เวอร์ชันฟรีที่มีฟีเจอร์จำกัดโดย ไม่มีตัวเลือก ในการฝังทัวร์บนเว็บไซต์ของคุณ
- Pro: เริ่มต้นจาก $109[ ผู้เริ่มต้นรายปี] ถึง $3228 [ธุรกิจรายปี]
👉 รับ Matterport ตอนนี้
4. 3D วิสต้า
3D Vista เป็นซอฟต์แวร์ที่ดาวน์โหลดได้ซึ่งมาพร้อมกับตัวเลือกในการสร้างทัวร์ VR จาก Google Streetview หรือสร้างทัวร์เสมือนจริงโดยใช้ภาพพาโนรามา 360 ภาพ
แต่ไม่เหมือนกับซอฟต์แวร์ทัวร์เสมือนจริงอื่นๆ ตรงที่คุณไม่จำเป็นต้องมีภาพ 360 ที่พร้อมใช้งาน
คุณสามารถจับภาพในมุมที่ถูกต้องแล้วต่อเป็นภาพพาโนรามา 360 องศาภายใน 3D Vista จากนั้น คุณสามารถเปลี่ยนเป็นทัวร์เสมือนจริง 360 องศาได้
หากคุณรู้วิธีจัดการกับกล้องและขาตั้งกล้อง นี่เป็นเครื่องมือที่ยอดเยี่ยมสำหรับคุณ โดยทั่วไป 3D Vista ทำหน้าที่เป็นผู้สร้างทัวร์เสมือนจริง DIY
คุณสมบัติที่สำคัญ:
- สร้างภาพพาโนรามาสดได้ง่าย
- การอัปโหลดภาพเป็นชุด
- รองรับการต่อภาพ 360 และแก้ไขเสียง
- ทัวร์สดพร้อมการสนับสนุนวิดีโอคอล
- ตัวเลือกการดาวน์โหลดออฟไลน์
- ผลการเปลี่ยนแปลง 3 มิติ
- ฮอตสปอตที่กำหนดเอง
- แผนผังชั้นสำหรับอสังหาริมทรัพย์
- วิดีโอไทม์แลปส์ของจุดเดียวกันด้วยมุมมอง 360 องศา
- ไลบรารีไอคอนเพื่อเพิ่มภายในทัวร์เสมือนจริง
- การสร้างแบรนด์ที่ปรับแต่งได้
ราคา:
- ฟรี: ซอฟต์แวร์นี้ไม่มีตัวเลือกให้ใช้ฟรี แต่คุณสามารถใช้รุ่นทดลองเพื่อเรียนรู้คุณสมบัติของมันได้
- Pro: การชำระเงินครั้งเดียวคือ $499 และคุณจะได้รับการอัปเกรดซอฟต์แวร์ฟรี 1 ปี
👉 รับ 3D Vista ทันที
5. แคลปตี
Klapty เป็นผู้สร้างทัวร์เสมือนจริงแบบลากและวางที่ให้คุณเพิ่มภาพ 360 องศาด้วยฮอตสปอตแบบโต้ตอบ
คุณไม่จำเป็นต้องเป็นผู้เชี่ยวชาญด้านเทคโนโลยีเพื่อใช้ Klapty นายหน้าสามารถใช้เครื่องมือนี้เพื่อแสดงอสังหาริมทรัพย์ได้อย่างง่ายดาย แทนที่จะใช้แค่รูปภาพที่น่าเบื่อบนเว็บไซต์ของคุณ คุณสามารถสร้างทัวร์ที่น่าตื่นเต้นซึ่งให้ผู้คนรู้สึกราวกับว่าพวกเขากำลังเดินไปรอบ ๆ สถานที่ของคุณ
Kalpty รุ่นฟรีไม่มีตัวเลือกการปรับแต่ง Klapty สร้างขึ้นโดยเน้นเรื่องอสังหาริมทรัพย์เป็นหลัก และเมื่อพิจารณาว่าเป็นตัวเลือกฟรี มันค่อนข้างดี
มาดูคุณสมบัติหลักกัน
คุณสมบัติที่สำคัญ:
- แผนผังชั้นที่คลิกได้ใน Virtual Tour
- ฮอตสปอตที่ปรับแต่งได้เพื่อแสดงคุณสมบัติเฉพาะหรือย้ายไปมาระหว่างฉากต่างๆ
- สร้างและแบ่งปันทัวร์เสมือนจริง
- ฝังทัวร์เสมือนจริงบนเว็บไซต์ของคุณ
- โพสต์ทัวร์เสมือนจริงบนโซเชียลมีเดีย
- เครื่องมือเบลอ
- ความเข้ากันได้ของชุดหูฟัง VR
- การป้องกันด้วยรหัสผ่านสำหรับทัวร์เสมือนจริงส่วนตัว
- โลโก้ Nadir เปิด/ปิด
- แกลเลอรี่ภาพ 2 มิติ
ราคา:
ฟรี: คุณสามารถทดลองใช้ฟรี 15 วันสำหรับ Klapty
Pro: เริ่มต้นจาก $108.8[รายปี] ถึง $478.8[รายปี]
👉 รับ Klapty เลย
บทสรุป
ทัวร์เสมือนจริงมีความสำคัญมากในโลกอสังหาริมทรัพย์ ช่วยให้คนอสังหาริมทรัพย์แสดงอสังหาริมทรัพย์ด้วยวิธีที่ยอดเยี่ยมและโต้ตอบได้
แทนที่จะดูแค่รูปภาพ ผู้มีโอกาสเป็นผู้ซื้อของคุณสามารถสำรวจสถานที่ทั้งหมดได้ เหมือนพวกเขาอยู่ที่นั่นจริงๆ สิ่งนี้ช่วยให้พวกเขาตัดสินใจซื้อได้ดีขึ้น
ดูคู่มือนี้เกี่ยวกับวิธีสร้างทัวร์เสมือนจริงเพื่อเพิ่มการแปลง
เครื่องมือที่เราพูดถึงนี้จะมีประโยชน์มาก เครื่องมือเหล่านี้ช่วยให้คนในวงการอสังหาริมทรัพย์แสดงคุณสมบัติต่างๆ ได้ง่ายขึ้น และทำให้ลูกค้ารู้สึกตื่นเต้นกับสิ่งที่พวกเขานำเสนอ
ลองดูเครื่องมือเหล่านี้และทำให้เว็บไซต์ของคุณน่าสนใจยิ่งขึ้น