5 ซอฟต์แวร์ทัวร์เสมือนจริงที่ดีที่สุดสำหรับบริษัทอสังหาริมทรัพย์ในปี 2566

เผยแพร่แล้ว: 2023-08-12

หากคุณเป็นส่วนหนึ่งของบริษัทตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ คุณจะทราบดีถึงความสำคัญของการแสดงตัวอย่างคุณภาพสูงของบ้านหรืออสังหาริมทรัพย์ที่คุณลงประกาศขาย และทัวร์ชมภาพหรือวิดีโอพื้นฐานไม่เพียงพอที่จะดึงดูดผู้ซื้อที่เหมาะสมอีกต่อไป

วันนี้ วิธีที่ดีที่สุดในการแสดงบ้านสำหรับขายทางออนไลน์คือการใช้ทัวร์เสมือนจริง

จากการสำรวจเมื่อเร็วๆ นี้ เกือบ 50% ของผู้มีโอกาสเป็นผู้ซื้อจะพิจารณายื่นข้อเสนอ เกี่ยวกับบ้านหลังจากดูทัวร์เสมือนจริงเท่านั้น

ดังนั้นจึงเป็นเหตุผลที่จะเริ่มใช้ทัวร์เสมือนจริงอย่างแข็งขัน หากคุณต้องการนำหน้าคู่แข่ง

แต่เพื่อสร้างทัวร์ชมบ้านเสมือนจริงที่ดี คุณจะต้องค้นหาเครื่องมือที่เหมาะสมซึ่งใช้งานง่ายและมีคุณลักษณะที่เหมาะสมเพื่อทำให้ทัวร์มีส่วนร่วมและสนุกสนานสำหรับผู้เยี่ยมชม

และวันนี้เราจะมาดูซอฟต์แวร์ทัวร์เสมือนจริงที่ดีที่สุดสำหรับตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ที่คุณสามารถใช้เพื่อเริ่มขายอสังหาริมทรัพย์ได้มากขึ้น

ที่นี่ เราจะช่วยให้คุณเข้าใจว่าควรมองหาคุณลักษณะใดเมื่อเลือกซอฟต์แวร์ทัวร์เสมือนจริงด้านอสังหาริมทรัพย์ จากนั้น ขอแนะนำเครื่องมือ 5 รายการที่มีคุณสมบัติทั้งหมดนี้เพื่อช่วยคุณสร้างทัวร์เสมือนจริงด้านอสังหาริมทรัพย์ที่สมบูรณ์แบบ

มาเริ่มกันเลย

คุณลักษณะสำคัญที่ต้องมองหาในซอฟต์แวร์ทัวร์เสมือนจริงสำหรับอสังหาริมทรัพย์

เมื่อพิจารณาซอฟต์แวร์ทัวร์เสมือนจริงสำหรับอสังหาริมทรัพย์ มีคุณสมบัติหลักหลายประการที่คุณต้องมีเพื่อให้แน่ใจว่าคุณสามารถสร้างทัวร์เสมือนจริงที่ดึงดูดผู้ซื้อที่มีศักยภาพของคุณได้

คุณสมบัติเหล่านี้ช่วยเพิ่มประสบการณ์การรับชมภาพในทัวร์เสมือนจริง และกระตุ้นให้ผู้มีโอกาสเป็นลูกค้าเยี่ยมชมอสังหาริมทรัพย์ด้วยตนเองหรือตัดสินใจซื้อตั้งแต่เนิ่นๆ

ต่อไปนี้เป็นคุณสมบัติบางอย่างที่คุณควรมองหาเมื่อเลือกซอฟต์แวร์ทัวร์เสมือนจริงสำหรับธุรกิจของคุณ:

  1. UI ที่ใช้งานง่ายเพื่อช่วยสร้างทัวร์เสมือนจริงได้อย่างรวดเร็ว
    คุณต้องการเครื่องมือที่ไม่ซับซ้อนเกินไปเพื่อให้คุณสามารถสร้างทัวร์เสมือนจริง 360 รายการโดยไม่ต้องเสียเวลาหลายชั่วโมง เนื่องจากคุณยุ่งอยู่เสมอ จึงควรพยายามประหยัดเวลาให้ได้มากที่สุด
  1. ความสามารถในการรองรับสื่อคุณภาพสูง
    การสนับสนุนรูปภาพและวิดีโอคุณภาพสูงเป็นสิ่งจำเป็นสำหรับซอฟต์แวร์ทัวร์เสมือนจริง คุณต้องการให้ผู้เข้าชมได้รับประสบการณ์ที่มีความละเอียดสูงมากกว่ามุมมองที่พร่ามัวหรือกระวนกระวายใจของสถานที่ให้บริการ
  1. การตอบสนองมือถือที่มีคุณภาพ
    ปัจจุบันเป็นยุคที่ผู้คนใช้โทรศัพท์มือถือเพื่อค้นหาอสังหาริมทรัพย์มากที่สุด ดังนั้น คุณจะต้องสามารถนำเสนอทัวร์เสมือนจริงที่ทำงานได้อย่างราบรื่นบนอุปกรณ์มือถือเช่นกัน
  1. ฮอตสปอตแบบโต้ตอบที่มีส่วนร่วม
    เครื่องมือ VR ควรอนุญาตให้คุณเชื่อมต่อกับผู้ซื้อโดยใช้ฮอตสปอตแบบโต้ตอบ เช่น คำแนะนำเครื่องมือ วิดีโอแบบคลิกเพื่อดู เนื้อหาแบบโฮเวอร์ ฯลฯ ภายในบทแนะนำ ซึ่งจะทำให้คุณสามารถเน้นพื้นที่พิเศษของทัวร์ในขณะที่สื่อสารกับผู้ชมได้โดยตรง
  1. การสร้างแบรนด์ที่ปรับแต่งได้
    ทัวร์ชมอสังหาริมทรัพย์เสมือนจริงที่คุณสร้างควรทำให้ผู้ซื้อจดจำคุณได้ง่าย ดังนั้น คุณต้องมีเครื่องมือที่ช่วยให้คุณแสดงแบรนด์ของคุณภายในทัวร์เสมือนจริงผ่านลายน้ำ โลโก้บริษัท ฯลฯ
  1. แบบฟอร์มการติดต่อเพื่อติดต่อคุณ
    น่าแปลกที่คุณลักษณะนี้ค่อนข้างหายากในซอฟต์แวร์ทัวร์เสมือนจริงส่วนใหญ่ หากคุณพบเครื่องมือที่ช่วยให้คุณสามารถรวมแบบฟอร์มติดต่อเข้ากับทัวร์ชมได้ เครื่องมือนี้จะช่วยให้คุณสร้างโอกาสในการขายอสังหาริมทรัพย์ได้มากขึ้น และทำให้ผู้ซื้อที่มีศักยภาพสามารถขอโทรศัพท์หรือสอบถามข้อมูลได้ง่ายขึ้น

นอกเหนือจากนี้ ยิ่งคุณได้รับคุณสมบัติเพิ่มเติมเพื่อทำให้ทัวร์น่าสนใจยิ่งขึ้น ก็ยิ่งดีเท่านั้น ตัวอย่างเช่น การมีแกลเลอรีฉาก แผนที่ชั้นแบบโต้ตอบ ไอคอนนำทาง เพลงพื้นหลัง ฯลฯ เป็นสิ่งที่ยอดเยี่ยมในการทำให้การท่องเที่ยวสนุกสนานยิ่งขึ้น

คุณจะพบเครื่องมือที่สนับสนุนแว่นตา VR และวิดีโอแนะนำที่กำหนดเอง ซึ่งเหมาะสำหรับการดึงดูดผู้ซื้อที่มีมูลค่าสูง

5 ซอฟต์แวร์ทัวร์อสังหาริมทรัพย์เสมือนจริงที่ดีที่สุดในปี 2566

1. WP VR – เครื่องมือสร้างทัวร์เสมือนจริงสำหรับอสังหาริมทรัพย์ที่ดีที่สุดสำหรับ WordPress

WP VR - ซอฟต์แวร์ทัวร์เสมือนจริงที่ดีที่สุดสำหรับอสังหาริมทรัพย์

WP VR เป็นผู้สร้างทัวร์เสมือนจริงชั้นนำใน WordPress มันมี UI ที่เรียบง่ายที่สุดที่จะช่วยให้คุณสร้างทัวร์เสมือนจริงได้ภายในไม่กี่นาทีโดยไม่ต้องมีความรู้มาก่อน

สิ่งที่คุณต้องทำคืออัปโหลดภาพพาโนรามา 360 ภาพของอสังหาริมทรัพย์ที่คุณกำลังขาย และเครื่องมือจะช่วยคุณแปลงภาพแต่ละภาพให้เป็นทัวร์เสมือนจริงที่เหมือนจริง

มันมาพร้อมกับทั้งรุ่นฟรีและรุ่นโปร ราคาของเครื่องมือนี้สมเหตุสมผลมาก และส่วนที่ดีที่สุดคือคุณสามารถฝังซอฟต์แวร์นี้ได้แม้ในเว็บไซต์ที่ไม่ใช่ WordPress

เครื่องมือนี้มาพร้อมกับทุกสิ่งที่คุณต้องการ เช่น ฮอตสปอตแบบอินเทอร์แอคทีฟ การจัดวางสื่อของแบรนด์ในทัวร์ชม แผนผังชั้น แกลเลอรีฉาก ฯลฯ เพื่อทำให้ทัวร์เสมือนจริงน่าดึงดูดอย่างยิ่ง

หากคุณกำลังมองหาวิธีที่สมเหตุสมผลในการกระตุ้นยอดขายอสังหาริมทรัพย์ของคุณ WP VR จะเป็นหนึ่งในตัวเลือกที่ดีที่สุดสำหรับคุณ

คุณสมบัติที่สำคัญของ WPVR

  • เชื่อมต่อหลาย ๆ ฉากเพื่อสร้างทัวร์ที่สมจริง
  • ฮอตสปอตแบบโต้ตอบเพื่อนำเสนอข้อมูลและสร้างการมีส่วนร่วม
  • Scene Gallery เพื่อแสดงห้องและคุณสมบัติทั้งหมด
  • ไอคอนการนำทางแบบกำหนดเองเพื่อการควบคุมที่ง่ายดาย
  • รองรับ Gyroscope สำหรับอุปกรณ์มือถือ
  • การรวม Fluent Forms เพื่อเพิ่มแบบฟอร์มติดต่อหรือแบบฟอร์มหนังสือ
  • การปรับแต่งข้อมูลการสร้างแบรนด์ของบริษัท
  • แผนชั้นเสมือนแบบฝังตัว
  • รองรับกระจก VR [Google Cardboard/Oculus Quest]
  • วิดีโออธิบายเบื้องต้น
  • การสร้างทัวร์วิดีโอ 360
  • การสร้างทัวร์ Google Streetview
  • การรวม WooCommerce สำหรับโชว์รูมเสมือนจริง
  • ตัวเลือกในการฝังทัวร์บนเว็บไซต์ภายนอก

ราคา:

  • ฟรี: พร้อมใช้งานบน WordPress Repository พร้อมตัวเลือกในการสร้างทัวร์ไม่จำกัดพร้อมฟีเจอร์จำกัด
  • Pro: เริ่มต้นจาก $79.99[รายปี] ไปจนถึง Agency แผน $649.99[ตลอดชีพ]

👉 รับ WP VR ตอนนี้

2. ผู้สร้าง Kuula Virtual Tour

คูลา

Kuula เป็นอีกหนึ่งผู้สร้างทัวร์เสมือนจริงที่ยอดเยี่ยมที่มาพร้อมกับ UI ที่เรียบง่าย ซอฟต์แวร์นี้มุ่งเป้าไปที่หน่วยงานด้านอสังหาริมทรัพย์ขนาดเล็กที่อาจต้องการคุณสมบัติขั้นต่ำเพื่อสร้างทัวร์เสมือนจริง 360 ที่มีส่วนร่วม

นอกเหนือจากการสร้างสภาพแวดล้อมเสมือนจริง 360 องศาจากภาพพาโนรามา Kuula ยังให้การปรับแต่งเพิ่มเติม เช่น การซูมแบบแพน/ก้มเงย การปรับแต่งโฟกัส การปรับระยะด้วยตนเอง และคุณสมบัติเส้นขอบฟ้า

คุณยังจะพบตัวเลือกต่างๆ เช่น โฟกัสแบบแมนนวลและอัตโนมัติ, การป้องกันภาพสั่นไหว, การแพนภาพ, การรวมภาพแบบไร้รอยต่อ ฯลฯ ซึ่งอาจมีประโยชน์หากคุณถ่ายภาพพาโนรามาด้วยตัวเอง

คุณสมบัติที่สำคัญของ Kuula

  • แพลตฟอร์มแบบสมัครสมาชิกเพื่อโฮสต์ทัวร์เสมือนจริง
  • ทัวร์เสมือนจริง Equirectangular
  • การตกแต่งภาพและการบูรณะ
  • การฝังและแบ่งปันทัวร์เสมือนจริงบนเว็บไซต์ใดๆ
  • การปรับแต่งข้อมูลการสร้างแบรนด์ของบริษัท
  • การสร้างลิงก์ที่ผ่านการรับรอง SSL
  • ฮอตสปอตแบบโต้ตอบ
  • ไอคอนฮอตสปอตแบบกำหนดเอง
  • การสร้างลิงค์ทัวร์ส่วนตัว
  • ทัวร์ที่ป้องกันด้วยรหัสผ่าน

ราคา:

  • ฟรี: มีให้บนเว็บไซต์พร้อมการใช้งานฟีเจอร์ที่จำกัด
  • Pro: เริ่มต้นจาก $240[รายปี] ไปจนถึง Agency แผน $432[รายปี]

👉 รับ Kuula ตอนนี้

3. Matterport – บริการทัวร์เสมือนจริง 3 มิติ

แมทเทอร์พอร์ต

Matterport เป็นซอฟต์แวร์ทัวร์เสมือนจริงที่มีชื่อเสียงและเป็นที่นิยมมากที่สุดสำหรับนายหน้าที่มีอยู่ระยะหนึ่ง

Matterport แตกต่างจากเครื่องมือ VR อื่นๆ โดยมุ่งเน้นที่การช่วยคุณสร้างทัวร์ชมเสมือนจริงที่สมจริงที่สุด คุณลักษณะที่ดีที่สุดที่ทำให้ Matterport แตกต่างคือคุณลักษณะการเดินแบบ 3 มิติ เมื่อคุณย้ายจากจุดหนึ่งไปยังอีกจุดหนึ่งในการทัวร์เสมือนจริง คุณจะรู้สึกเหมือนกำลังเดินไปที่จุดนั้น

ต้องบอกว่ามีเรื่องแทรกซ้อนเข้ามาเกี่ยวข้อง

ขั้นแรก คุณต้องใช้กล้อง Matterport Pro2 และใช้เพื่อถ่ายภาพ 360 องศา จากนั้นคุณต้องใช้ซอฟต์แวร์แพลตฟอร์มเพื่อปรับแต่งและโฮสต์ในบัญชี Matterport ของคุณ จากนั้นคุณจะพบลิงค์ฝังเพื่อวางไว้บนเว็บไซต์ของคุณ

อย่างไรก็ตาม พวกเขาเสนอแอพมือถือเป็นทางเลือก ซึ่งแม้ว่าจะยอดเยี่ยม แต่ก็ไม่ได้มีคุณภาพสูงมากนัก

สิ่งเหล่านี้มาพร้อมกับค่าใช้จ่าย Matterport เป็นหนึ่งในบริการทัวร์เสมือนจริงที่แพงที่สุด

หากคุณมีงบประมาณสูงและกำลังขายบ้านหรู นี่อาจเป็นตัวเลือกที่ดี
แต่สำหรับรายชื่อในท้องถิ่น การดำเนินการนี้อาจเกินขอบเขตไปเล็กน้อยและอาจส่งผลให้ ROI ลดลง

คุณสมบัติที่สำคัญ:

  • กล้อง Pro2 ให้การจับภาพคุณภาพสูง
  • แพลตฟอร์มที่ง่ายต่อการแก้ไขทัวร์
  • แท็กเพื่อเน้นข้อความและสื่อภายในทัวร์ชม
  • บริการทัวร์บ้านตุ๊กตาแบบมืออาชีพ
  • การเบลอและภาพเคลื่อนไหวแบบกำหนดเองภายในทัวร์ชม
  • เผยแพร่ไปยังสตรีทวิวได้
  • แสดงขนาดภายในทัวร์

ราคา:

  • ฟรี: คุณสามารถใช้เวอร์ชันฟรีที่มีฟีเจอร์จำกัดโดย ไม่มีตัวเลือก ในการฝังทัวร์บนเว็บไซต์ของคุณ
  • Pro: เริ่มต้นจาก $109[ ผู้เริ่มต้นรายปี] ถึง $3228 [ธุรกิจรายปี]

👉 รับ Matterport ตอนนี้

4. 3D วิสต้า

ทิวทัศน์ 3 มิติ

3D Vista เป็นซอฟต์แวร์ที่ดาวน์โหลดได้ซึ่งมาพร้อมกับตัวเลือกในการสร้างทัวร์ VR จาก Google Streetview หรือสร้างทัวร์เสมือนจริงโดยใช้ภาพพาโนรามา 360 ภาพ

แต่ไม่เหมือนกับซอฟต์แวร์ทัวร์เสมือนจริงอื่นๆ ตรงที่คุณไม่จำเป็นต้องมีภาพ 360 ที่พร้อมใช้งาน

คุณสามารถจับภาพในมุมที่ถูกต้องแล้วต่อเป็นภาพพาโนรามา 360 องศาภายใน 3D Vista จากนั้น คุณสามารถเปลี่ยนเป็นทัวร์เสมือนจริง 360 องศาได้

หากคุณรู้วิธีจัดการกับกล้องและขาตั้งกล้อง นี่เป็นเครื่องมือที่ยอดเยี่ยมสำหรับคุณ โดยทั่วไป 3D Vista ทำหน้าที่เป็นผู้สร้างทัวร์เสมือนจริง DIY

คุณสมบัติที่สำคัญ:

  • สร้างภาพพาโนรามาสดได้ง่าย
  • การอัปโหลดภาพเป็นชุด
  • รองรับการต่อภาพ 360 และแก้ไขเสียง
  • ทัวร์สดพร้อมการสนับสนุนวิดีโอคอล
  • ตัวเลือกการดาวน์โหลดออฟไลน์
  • ผลการเปลี่ยนแปลง 3 มิติ
  • ฮอตสปอตที่กำหนดเอง
  • แผนผังชั้นสำหรับอสังหาริมทรัพย์
  • วิดีโอไทม์แลปส์ของจุดเดียวกันด้วยมุมมอง 360 องศา
  • ไลบรารีไอคอนเพื่อเพิ่มภายในทัวร์เสมือนจริง
  • การสร้างแบรนด์ที่ปรับแต่งได้

ราคา:

  • ฟรี: ซอฟต์แวร์นี้ไม่มีตัวเลือกให้ใช้ฟรี แต่คุณสามารถใช้รุ่นทดลองเพื่อเรียนรู้คุณสมบัติของมันได้
  • Pro: การชำระเงินครั้งเดียวคือ $499 และคุณจะได้รับการอัปเกรดซอฟต์แวร์ฟรี 1 ปี

👉 รับ 3D Vista ทันที

5. แคลปตี

แคลปตี

Klapty เป็นผู้สร้างทัวร์เสมือนจริงแบบลากและวางที่ให้คุณเพิ่มภาพ 360 องศาด้วยฮอตสปอตแบบโต้ตอบ

คุณไม่จำเป็นต้องเป็นผู้เชี่ยวชาญด้านเทคโนโลยีเพื่อใช้ Klapty นายหน้าสามารถใช้เครื่องมือนี้เพื่อแสดงอสังหาริมทรัพย์ได้อย่างง่ายดาย แทนที่จะใช้แค่รูปภาพที่น่าเบื่อบนเว็บไซต์ของคุณ คุณสามารถสร้างทัวร์ที่น่าตื่นเต้นซึ่งให้ผู้คนรู้สึกราวกับว่าพวกเขากำลังเดินไปรอบ ๆ สถานที่ของคุณ

Kalpty รุ่นฟรีไม่มีตัวเลือกการปรับแต่ง Klapty สร้างขึ้นโดยเน้นเรื่องอสังหาริมทรัพย์เป็นหลัก และเมื่อพิจารณาว่าเป็นตัวเลือกฟรี มันค่อนข้างดี

มาดูคุณสมบัติหลักกัน

คุณสมบัติที่สำคัญ:

  • แผนผังชั้นที่คลิกได้ใน Virtual Tour
  • ฮอตสปอตที่ปรับแต่งได้เพื่อแสดงคุณสมบัติเฉพาะหรือย้ายไปมาระหว่างฉากต่างๆ
  • สร้างและแบ่งปันทัวร์เสมือนจริง
  • ฝังทัวร์เสมือนจริงบนเว็บไซต์ของคุณ
  • โพสต์ทัวร์เสมือนจริงบนโซเชียลมีเดีย
  • เครื่องมือเบลอ
  • ความเข้ากันได้ของชุดหูฟัง VR
  • การป้องกันด้วยรหัสผ่านสำหรับทัวร์เสมือนจริงส่วนตัว
  • โลโก้ Nadir เปิด/ปิด
  • แกลเลอรี่ภาพ 2 มิติ

ราคา:

ฟรี: คุณสามารถทดลองใช้ฟรี 15 วันสำหรับ Klapty
Pro: เริ่มต้นจาก $108.8[รายปี] ถึง $478.8[รายปี]

👉 รับ Klapty เลย

บทสรุป

ทัวร์เสมือนจริงมีความสำคัญมากในโลกอสังหาริมทรัพย์ ช่วยให้คนอสังหาริมทรัพย์แสดงอสังหาริมทรัพย์ด้วยวิธีที่ยอดเยี่ยมและโต้ตอบได้

แทนที่จะดูแค่รูปภาพ ผู้มีโอกาสเป็นผู้ซื้อของคุณสามารถสำรวจสถานที่ทั้งหมดได้ เหมือนพวกเขาอยู่ที่นั่นจริงๆ สิ่งนี้ช่วยให้พวกเขาตัดสินใจซื้อได้ดีขึ้น

ดูคู่มือนี้เกี่ยวกับวิธีสร้างทัวร์เสมือนจริงเพื่อเพิ่มการแปลง

เครื่องมือที่เราพูดถึงนี้จะมีประโยชน์มาก เครื่องมือเหล่านี้ช่วยให้คนในวงการอสังหาริมทรัพย์แสดงคุณสมบัติต่างๆ ได้ง่ายขึ้น และทำให้ลูกค้ารู้สึกตื่นเต้นกับสิ่งที่พวกเขานำเสนอ

ลองดูเครื่องมือเหล่านี้และทำให้เว็บไซต์ของคุณน่าสนใจยิ่งขึ้น

ทัวร์เสมือนจริง