Gerçek Durum için İş Kodu nedir (NAICS ve SIC)

Emlak sektörü için hangi iş kodunun geçerli olduğunu merak ediyor musunuz? Yalnız değilsin! Pek çok kişinin, emlak da dahil olmak üzere çeşitli iş sektörleri için geçerli olan belirli kodlar ve sınıflandırmalar hakkında soruları vardır.

Bu blog gönderisinde, Kuzey Amerika Endüstri Sınıflandırma Sistemi (NAICS) ve Standart Endüstriyel Sınıflandırma (SIC) olarak da bilinen Gayrimenkul İş Kanunu'nu inceleyeceğiz. Bu kodların ne olduğunu, nasıl kullanıldığını ve emlak profesyonelleri için neden önemli olduğunu tartışacağız.

Küçük İşletme İdaresi'ne göre emlak sektörü 2019'da 1,75 trilyon dolar gelir elde ederek ABD ekonomisine önemli katkı sağladı.

Böylesine büyük bir etkiye sahipken, düzenlemelere uygunluğu sağlamak ve bilinçli iş kararları almak için bu sektörde geçerli olan belirli kuralları anlamak çok önemlidir.

O halde lafı daha fazla uzatmadan emlak için NAICS ve SIC kodlarına geçelim.

İş Kodu nedir?

Gayrimenkul için İş Kodu, Kuzey Amerika Endüstri Sınıflandırma Sistemi (NAICS) ve Standart Endüstriyel Sınıflandırma (SIC) sistemleri tarafından işletmelere atanan sayısal bir tanımlayıcıdır. Bu kodlar, endüstri trendlerini takip etmek, istatistiksel veriler toplamak ve işletmeler ile devlet kurumları arasındaki iletişimi kolaylaştırmak için kullanılır.

NAICS Kodu nedir?

NAICS kodu, işletmeler tarafından sektör sınıflandırmalarını belirlemek için kullanılan bir Kuzey Amerika Endüstri Sınıflandırma Sistemi kodudur. Öncelikle devlet kurumları, araştırmacılar ve işletmeler tarafından istatistiksel amaçlar için kullanılır. Kod, iş sektörüyle ilgili verilerin toplanmasına, analiz edilmesine ve yayınlanmasına yardımcı olur.

NAICS Kodu Anlamı

NAICS kodları için numaralandırma sistemi şu şekilde çalışır:

• 1 ve 2 Numaraları: Şirketin bulunduğu ekonomik sektörü gösterir.
• 3 Numara: Şirketin alt sektörünü bulacaksınız
• 4 Numara: Şirketin üyesi olduğu sektör grubunu gösterir.
• 5 Numara: Şirketin belirli sektörü belirlenir
• 6 Numara: Şirketin ulusal endüstrisi belirlenir.

Sonuç olarak, her NAICS kodu tek bir işle ilgilidir ve ne işe yaradığını açıklar.

Gerçek Durum için NAICS Kodu

Emlak için NAICS kodu 531'dir. Bu kod, öncelikle gayrimenkul kiralama, leasing, satın alma, satış ve gayrimenkul yönetimi ile uğraşan işletmeleri kapsar.

Gayrimenkul faaliyetleri NAICS Sektörü 531 altında sınıflandırılır ve bu sektör içinde gayrimenkul faaliyetlerini daha spesifik kategorilere ayıran birkaç alt sektör vardır. Emlak için tüm NAICS Kodlarının bir listesi:

Her NAICS kodu, belirli bir emlak faaliyeti türüne karşılık gelir ve bu kodları anlamak, sektörde daha iyi gezinmenize yardımcı olabilir. İster bir konut kiralamak ister ticari gayrimenkul işlemleri yapmak isteyin, ilgili NAICS kodunu bilmek aramanızı kolaylaştırabilir ve doğru kaynakları bulmanıza yardımcı olabilir.

SIC Kodu nedir?

SIC kodu, işletmeleri birincil faaliyetlerine göre sınıflandırmak için kullanılan dört basamaklı sayısal bir koddur. Standart Endüstriyel Sınıflandırma anlamına gelir ve devlet kurumları tarafından endüstriler hakkında veri toplamak ve analiz etmek için kullanılır. Sistem 1997'de NAICS ile değiştirildi, ancak bazı şirketler hala SIC kodlarını kullanıyor olabilir.

SIC Kodu Anlamı

SIC kodları dört hanelidir ve ulusal olarak tanınan 1.000'den fazla benzersiz kod vardır.

• İlk iki basamak, daha sonra daha yüksek seviyelerde 12 gruba ayrılan ana grubu tanımlamak için kullanılır.
• Üçüncü basamak biraz daha fazla ayrıntıyı ortaya koyuyor - daha spesifik sektör gruplamaları
• Dördüncü basamak sanayi sektörünü gösterir

Resmi ABD Standart Endüstriyel Sınıflandırma kodu her zaman dört hanelidir; ancak, bazı özel şirketler daha spesifik pazarlama veya araştırma için bu kodların altı, yedi veya sekiz haneli versiyonlarını kullanır.

Gerçek Durum için SIC Kodu

Standart Endüstriyel Sınıflandırma (SIC) sistemi, işletmeleri birincil faaliyetlerine göre sınıflandırmanın bir yoludur. Gayrimenkul için SIC kodu 65'tir ve gayrimenkul alım, satım ve kiralama ile ilgili faaliyetleri içerir.

SIC kodu 65 altında, konut ve ticari mülk yönetimi, gayrimenkul yatırım ortaklıkları, gayrimenkul değerlemeleri ve daha fazlası gibi farklı gayrimenkul faaliyetleri için çeşitli alt kategoriler bulunmaktadır.

Gayrimenkul için tüm SIC kodlarının bir listesi:

Yeni bir işe başlarken veya lisans ve izin başvurusunda bulunurken gayrimenkul için SIC kodunu anlamak çok önemlidir. Uygun SIC kodunu belirleyerek işletmenizi doğru bir şekilde sınıflandırabilir ve yasal gerekliliklere uygunluğu sağlayabilirsiniz.

NAICS ve SIC Kodları Arasındaki Fark Nedir?

NAICS ve SIC kodları, işletmeleri sektörlerine göre sınıflandırmak için kullanılır. Ancak NAICS, daha ayrıntılı kodlara sahip daha yeni bir sistemdir ve hizmet sektörüne odaklanırken, SIC daha az sayıda, daha geniş kategoriye sahiptir ve üretimi içerir.

Çözüm

Özetlemek gerekirse, emlak sektörü için NAICS ve SIC kodlarını ele aldık. Bu kodlar, işletmelerin kendi sektörlerini tanımlamaları ve istatistiksel amaçlar için veri toplamayı kolaylaştırmaları açısından önemlidir.

İlgili konular hakkında daha fazla bilgi edinmek veya daha fazla öğreticiye erişmek istiyorsanız, BetterStudio'nun bloguna göz atmayı unutmayın. Bu alandaki bilginizi genişletmenize yardımcı olabilecek çeşitli kaynaklara sahibiz.

En son eğitimlerimiz ve makalelerimizden haberdar olmak için Facebook ve Twitter'da BetterStudio'yu takip etmeyi unutmayın. Öğrenmenize ve büyümenize yardımcı olmak için her zaman buradayız.

Makalemizi okuduğunuz için teşekkür ederiz. Herhangi bir sorunuz veya yorumunuz varsa, lütfen bunları aşağıdaki yorum bölümünde bırakmaktan çekinmeyin. Endişelerinizi gidermekten memnuniyet duyarız.