Emlak Satışlarını Artırmak İçin Emlak Sanal Turu Nasıl Oluşturulur [2023]

Emlak sektörü artık son derece rekabetçi. Dünya genelinde gayrimenkul satışlarında düşüş yaşanırken emlakçı sayısı da hızla artıyor.

FitSmallBusiness'a göre geçen yıl 2021'e kıyasla %36,7 daha az ev satıldı.

Ancak ABD'de lisanslı emlakçı sayısı 2022'de 1,6 milyon iken bu yıl 2 milyonun üzerine çıktı.

Bu nedenle, bir emlakçı olarak rekabette öne çıkmanın ve daha fazla potansiyel alıcı çekmenin yeni yollarını bulmalısınız.

2023'te müşterilerle bağlantı kurmanın en iyi yollarından biri emlak sanal turlarını kullanmaktır.

Gerçek şu ki, insanlar artık özellik seçmek için gösterişli görseller ve optimize edilmiş videolar izlemek istemiyor. Tek seçeneğiniz mülklerinizi ziyaret etmelerini sağlamak veya satılık evlerin sanal bir incelemesini yaptırmak olacaktır.

Bugün emlak sanal turunu nasıl kolayca oluşturabileceğinizi öğreneceksiniz. Bu makaleyi okuduktan sonra öğreneceksiniz

• sanal turlar daha fazla anlaşma yapmanıza nasıl yardımcı olabilir?
• mülklerinizin 360° görüntülerini çekmenin doğru yolu
• doğru sanal tur yazılımı nasıl seçilir
• gayrimenkul mülklerinin ilgi çekici bir sanal turunu oluşturun

Sonunda, doğru alıcıları çekmek için satılık evlerin çarpıcı sanal turlarını oluşturabileceksiniz. Öyleyse başlayalım.

Gayrimenkul Satışında Sanal Tur Faydaları

Yıl 2023. Zillow bile sanal turları kullanmaya uzun zaman önce başladı. Bir emlakçı olarak sanal turların artık satış stratejinizin önemli bir unsuru olduğunu kabul etmelisiniz.

Bununla birlikte, ticari gayrimenkul sanal turlarının daha fazla mülkün etkili bir şekilde satılmasına yardımcı olabilmesinin daha fazla nedeni vardır.

Ben. Ziyaretçilerin İlgisini Çekin ve Onlarla Bağlantı Kurun (düz Görsellerin aksine)

İzleyiciler kendilerini gerçek bir canlı turdaymış gibi hissedeceğinden, sanal tur normal düz görüntülere göre daha fazla etkileşim yaratacaktır.

Görünüm gerçekçi göründüğü için mülkün nasıl inşa edildiğini ve gerçek hayatta isteyebilecekleri bir şey olup olmadığını tam olarak bilecekler.

Resimler evi gerçekte hayal etmeyi zorlaştırıyor; bir ziyaretten sonra bazı alanların beklenenden daha küçük veya resimlerdekinden daha az koordineli olduğunu fark edebilirsiniz.

Sanal tur bu tür durumların büyük ölçüde önlenmesine yardımcı olacaktır.

ii. Alıcıları Sizi Aramadan Önce Karar Vermeye Tetikleyin

Genellikle bir alıcı, resimlere göre uygun bulduğu ilanları araştırmadan önce bütçesine ve yer tercihine göre birkaç ilana bakma eğilimindedir.

Gayrimenkul sanal turlarını kullanırsanız daha kolay anlaşma yapma şansınız olabilir.

Temel olarak insanlar görsellerin zaman zaman değiştirilebileceğini ve yanıltıcı olabileceğini zaten biliyor. Ayrıca, görsellere bakarken ana sayfadaki yararlı bilgilerle bağlantı kurmak kolay olmayabilir.

Bu nedenle alıcılar, evler hakkında daha fazla bilgi edinmek için birden fazla acenteyi arama ve karar vermeden önce genellikle birden fazla mülkü ziyaret etme eğilimindedir. (Yatırdığınız zaman her zaman verimli olmayabilir.)

Sanal turda, tur içindeki araç ipuçları veya tıklatarak görüntülenen içerik aracılığıyla ilgili bilgileri doğru noktalara ekleme seçeneğiniz vardır. Bu, tüm gereksiz soruları ortadan kaldırmaya ve birkaç kişiyi geçici bir karar vermeye ikna etmeye yardımcı olacaktır. Sizi aradıklarında onları canlı ziyarete davet etmeniz çok daha kolay olacaktır.

Bu insanlar zaten ilgileniyorlar ve canlı ev turları sırasında anlaşmayı tamamlama şansınız daha yüksek olacak.

Property Week'e göre sanal turları kullanmak, boşa giden görüntüleme sayısını %40 oranında azaltacaktır.

iii. Artık Boşa Ev Ziyaretleri Yok

Bir emlakçı olarak yüzleşmeniz gereken en rahatsız edici sorunlardan biri, mülklerinizin boşa harcanmasıdır.

Birçok kişi mülkleri ziyaret ediyor ve onlara iyi bir tur sunmak için zaman ve çaba harcıyorsunuz, ancak çoğu teklifinizi reddediyor.

Birisi sanal bir tura çıktıktan sonra canlı ziyaret talep ederse, o kişi muhtemelen anlaşma konusunda ciddidir, bu da mülkünüz için daha az çabayla anlaşma yapma olasılığını artırır.

Gayrimenkul Sanal Turu Oluşturmanın Adımları

Artık daha fazla mülk satmak için sanal tur kullanmanın faydalarını bildiğinize göre, nasıl kolayca emlak sanal turu oluşturabileceğinize bakalım.

Aşağıdakiler ilgili ana adımlardır:

• Satılık mülkünüzün 360° fotoğraflarını çekin.
• Güvenilir bir sanal tur yazılımı seçin.
• Gayrimenkul için 360° sanal tur oluşturun.
• Turunuzu ilgi çekici bir sanal izlenecek yol olarak özelleştirin.

Bunlara ayrıntılı olarak bakalım.

1. Gayrimenkullerinizin 360 Derece Fotoğrafını Nasıl Çekersiniz?

Bu sürecin ilk adımı evinizin veya mülkünüzün 360 derece panoramik görüntüsünü çekmek ve bunu daha sonra 360 derece sanal tura dönüştürebilirsiniz.

Bu durumda 4 olası seçeneğiniz vardır:

• 360° görüntüleri yakalamak ve düzenlemek için profesyonel bir asistan kullanın.
  En iyi seçenek her zaman profesyonel yardım almaktır. Ancak bazen harcamalar iyi bir yatırım getirisi sağlamayabilir. Bu nedenle, profesyonel sanal tur yaratıcılarını aramadan önce harcamalar konusunda hesaplı olmanız gerekir.

• Her yönden görüntü yakalamak ve bunları panoramik bir görüntü halinde birleştirmek için bir tripod ve DSLR edinin.
  Bu durumda manuel olarak her yöne sabit açılarda görüntü yakalamanız gerekir. Daha sonra bunları 360 panoramik görüntüye dönüştürmek için bir birleştirme uygulaması kullanın.
  ~ İşte iyi panoramik fotoğraflar çekmenin kılavuzu.

• iPhone veya Android mobil cihazınızda 360° panorama uygulamalarını kullanın
  Rehberli bir fotoğraf oturumu aracılığıyla harika panoramik görüntüler yakalamanıza yardımcı olacak harika uygulamalar bulacaksınız.
  ~ İşte 360° fotoğraf çekmek için birkaç iPhone uygulaması.
  ~ İşte 360 ​​derece panorama çekmek için bazı Android uygulamaları.

• Drone kullanarak 360° görüntüler çekin.
  Drone kullanarak yapılan hava fotoğrafçılığı, yüksek kaliteli çıktılar sunarken harika bir deneyim olabilir.
  ~ İşte drone kullanarak 360° fotoğraf çekmenin kılavuzu.

Panoramik görüntüleriniz, doğru VR yazılımı kullanıldığında 360° sanal tur haline gelecektir.

2. Doğru Sanal Tur Yazılımını Seçmek

Yalnızca gerçekçi bir tur sunmakla kalmayıp aynı zamanda ziyaretçilerin doğru ayrıntılarla etkileşimde kalmasını sağlayan bir mülk sanal turu oluşturabildiğinizden emin olmak istiyorsunuz.

Turun mülkünüzü savunmasını ve tur sırasında mülkle ilgili mümkün olduğunca çok soruyu yanıtlamasını istiyorsunuz. Bu nedenle tüm doğru özelliklere sahip bir emlak sanal tur yazılımı seçmeniz gerekiyor.

Bir sanal tur oluşturucu seçerken aramanız gereken önemli özelliklerden bazıları aşağıda verilmiştir.

İdeal Bir Gayrimenkul Sanal Tur Yazılımında Aranacak Önemli Özellikler

Ben. Sanal Tur İçinde Bilgi Gösterebilme Özelliği

Ziyaret etmeden önce mülk hakkında ek bilgi vererek turu alıcılarınız için daha anlamlı hale getirebilirsiniz.

Bu nedenle, ilgili bilgileri turdaki uygun noktalara yerleştirmenize olanak sağlayacak bir sanal tur oluşturucuya ihtiyacınız olacak.

Örneğin şöminenin egzotik olduğunu varsayalım. Şöminenin üzerine, insanların ne tür bir şömine olduğunu öğrenmek için üzerine gelebileceği bir araç ipucunun yanı sıra, yandığında nasıl göründüğüne dair bir önizleme ekleyebilirsiniz. Ya da diyelim ki mülkte bir yüzme havuzu var. Daha sonra insanların boyutları hakkında bilgi edinmek için bir simgeye tıklamalarına izin verebilirsiniz.

Hatta zemin tipi, tavan malzemesi vb. gibi bilgileri de vermeyi düşünebilirsiniz.

Tüm bunlar, alıcının aradığı şeyin bu olup olmadığını fark etmesini kolaylaştıracaktır.

Bu kadar ilgi çekici materyalleri eklemenizi sağlayan bir araç bulun.

ii. Sizinle İletişime Geçmeyi Kolaylaştırın

Turu aldıktan sonra ziyaretçinin sizinle en kısa sürede iletişime geçmesini istersiniz. Bu nedenle, alıcının gördüklerini beğenmesi durumunda size ulaşmasını kolaylaştırmalısınız.

Buradaki en iyi seçenek tura bir iletişim formu eklemek olacaktır.

Alıcı ilgilendiğine göre, neden iletişim bilgilerinizi başka bir yerde aramasını sağlayasınız ki? Tur sırasında sizinle bir görüşme ayarlamasını sağlamanız yeterli.

Bu, iletişim formunun sanal tur oluşturucunuzda olmasını isteyeceğiniz önemli bir özellik olduğu anlamına gelir.

iii. Şirket Markasını Kullanın

Sizinle iletişime geçmek harika olsa da, çoğu kişi buna daha sonra karar vermek isteyebilir. Bu nedenle, potansiyel müşterinin zihninde, evle ilgili konularda size güvenmesini sağlayacak bir yer yaratmanın bir yolunu bulmalısınız.

Bu durumda, emlak sanal turunun bir köşesine Şirket logonuzu dahil edebilirsiniz; böylece üzerine tıkladığınızda işletmenizin konumu, sunduğunuz hizmet, ek bilgiler ve iletişim bilgileri hakkında insanlara daha fazla bilgi verilir.

Bu kısmen bir marka tanıtımıdır. İnsanlar logonuzu gördüklerinde sizi daha kolay hatırlayacaklardır. Ayrıca, artık fiziksel bir konumunuz olduğunu bildikleri için güven kazanmanıza yardımcı olacaktır.

(Aynı zamanda yeniden hedeflenen Reklamlarınızın daha etkili bir şekilde fark edilmesine de yardımcı olacaktır.)

Dolayısıyla markalaşma fırsatı, VR yazılımınızda bulunması gereken iyi bir özelliktir.

iv. Mevcut Tüm Sahneleri Görüntülemek İçin Galeri Ekleme Seçeneği

Alıcılarınız tura ne kadar kolay giderse, tura o kadar çok zaman harcarlar.

Mülkte çok sayıda oda veya sahne varsa turdaki farklı sahneler arasında ileri geri gezinirken sanal tur kafa karıştırıcı olabilir.

Burada yapılacak mantıklı bir şey, mülkteki tüm mevcut odaları/sahneleri gösterecek ve insanların hemen görüntülemek için tıklayabileceği bir galeri eklemektir.

v. İnteraktif Bir Tur İçin Mülkün Her Santimini Kaplayın

Sanal turun gerçek hayattaki bir turun kopyası olması gerektiğini unutmayın. Bu nedenle mülkün tüm odalarını veya manzaralarını vurgulamayı başardığınızdan emin olun.

Örneğin, bir evin 5 odası varsa, sanal tura en az 5 sahne eklemelisiniz (her biri için odanın ortasından 1 sahne).

Ayrıca tuvaletler, mutfak, ön bahçe ve arka bahçe için sahneler eklerseniz bu ek bir avantaj sağlar. Dubleks için merdivenlerden manzara harika olacaktır.

Artık aracınız bu sahneleri birbirine bağlayarak onları bir tur haline getirebilmelidir. Temel olarak, insanların tıklayıp diğer odaya gidebilecekleri sıcak noktaları ekleyebilmeniz gerekir.

Örneğin ana girişin hemen dışındaki bahçede olduğunuzu varsayalım. Daha sonra giriş bölümüne insanların eve girmek için tıklayabilecekleri bir simge yerleştirebilirsiniz.

Sizin İçin Önerilen Gayrimenkul Sanal Tur Oluşturucu ⚙️

Yukarıda listelenen tüm özellikler, sanal tur yazılımınızda arayacağınız temel özelliklerdir.

Bu gereksinimlere dayanarak, bir WordPress web sitesi kullanmanızı ve WPVR aracını kullanmanızı öneririz.

WPVR şu anda WordPress'in 1 numaralı sanal tur oluşturucusudur ve yukarıdaki tüm özelliklere ve daha fazlasına sahiptir.

Tek yapmanız gereken 360 derece panoramik görüntülerinizi yüklemek ve bu eklenti onu 360 derece sanal tur haline dönüştürecek.

Temel özelliklerin yanı sıra, etkileşimli ev kat haritası, kısa bir tanıtım videosu, arka plan müziği, mobil yanıt verme, özel erişim noktası simgeleri ve navigasyon kontrolü ve çok daha fazlası gibi turu daha da ilgi çekici hale getirecek ek özelliklere sahip olacaksınız.

• WPVR hakkında daha fazla bilgiyi burada bulabilirsiniz.

3. Kolayca Gayrimenkul Sanal Turu Nasıl Oluşturulur

Şu ana kadar 360 derece panoramaları nasıl çekeceğinizi öğrendiniz ve doğru sanal tur eklentisini seçerken nelere dikkat etmeniz gerektiğini öğrendiniz. Artık mülkünüzün sanal turunu oluşturmanın zamanı geldi.

Size bunun nasıl yapıldığını göstermek için WPVR kullanacağım.

İlk önce temel bir sanal tur oluşturacağım. Daha sonra turunuzu ilgi çekici hale getirmek için ek özellikler kullanacağım.

Temel Gayrimenkul Sanal Turu Oluşturun (Yeni Başlayanlar İçin)

Temel bir emlak sanal turu oluşturmak için WPVR'nin ücretsiz sürümünü kullanarak başlayabilirsiniz.

• WPVR'yi nasıl yükleyip etkinleştirebileceğiniz aşağıda açıklanmıştır.

Şimdi emlak sanal turunuzu oluşturmak için aşağıdaki adımları izleyin.

1. Sanal Turunuza Sahneler Ekleyin

Aşağıdaki adımları izleyerek 360° görsellerinizi WPVR'ye yükleyin:

Ben. WordPress Kontrol Paneli > WP VR > Yeni Tur Ekle seçeneğine gidin.

WPVR'nin Genel Ayarlar sayfasına yönlendirileceksiniz.

ii. Sanal turunuz için bir başlık belirleyin.

iii. Sahneler sekmesine tıklayın.

Burada 360° panoramalarınızı tek tek yükleyebilirsiniz ve her biri bir sahne olarak değerlendirilecektir.

Ancak görselleri yüklemeden önce sonraki iki adımı izleyin.

iv. İlk sahneyi varsayılan olarak ayarlayın.

Varsayılan Olarak Ayarla seçeneğine tıklayın ve Evet'i seçin. Bu sahnenin turun 1. sahnesi olacağı anlamına geliyor.

(Daha fazla resim yüklediğinizde varsayılan olarak başka bir sahne seçebilirsiniz.)

v. Sahnenize bir Sahne Kimliği atayın.

Her sahne benzersiz bir Sahne Kimliği içermelidir.

vi. 360 derecelik bir görsel yüklemek için Yükle butonuna tıklayın.

Bir görseli manuel olarak yükleyebilir veya medya klasörünüzden seçim yapabilirsiniz.

Benzer şekilde, üstteki “+” simgesine tıklayarak ve ardından bunlar için görseller yükleyerek daha fazla sahne ekleyebilirsiniz.

Buraya farklı panoramik görüntülere sahip 4 sahne ekledim.

Yüklemeden sonra, Sahne Yükleme bölümünün altında her sahnenin küçük resmi bulunacaktır.

vii. Önizleme düğmesine tıklayın.

Sağ taraftaki Tur Önizlemesi bölümünde sanal turunuzun canlı bir önizlemesini göreceksiniz.

Ücretsiz eklentide her sanal tura en fazla 5 sahne ekleyebilirsiniz. (WPVR Pro ile sanal tura Sınırsız Sahne ekleyebilirsiniz.)

Sahneleriniz yüklendi ancak artık yalnızca 1. sahneyi görüntüleyebilirsiniz. Diğerlerini görüntüleyebilmek için insanların diğer sahnelere gitmek üzere tıklayabilecekleri sıcak noktalar eklemeniz gerekir.

2. Sıcak Noktaları Kullanarak Sahnelerinizi Sanal Bir Yola Bağlayın

Diyelim ki 4 sahne yüklediniz. Şimdi, ziyaretçilerin emlak sanal turunuzun birden fazla sahnesi arasında geçiş yapma seçeneğini nasıl ekleyebileceğinizi göreceğiz.

Ben. Sahne 1'deyken sıcak noktalar sekmesine tıklayın

ii. Burada benzersiz bir erişim noktası kimliği belirleyin.

iii. Etkin nokta türünü Sahne olarak değiştirin

iv. Sağdaki önizlemede sıcak noktayı yerleştirmek istediğiniz noktaya tıklayın.

Tıkladığınızda, 'Pitch' ve 'Yaw' adı verilen bazı koordinatlar görünecektir.

Sağındaki “aşağı ok” düğmesine tıklayın. Koordinat değerlerini soldaki ilgili alanlara ekleyecektir.

v. Bu etkin nokta için üzerine gelindiğinde içerik olarak kısa bir araç ipucu ekleyin.

Örneğin, eğer bu sıcak nokta "Ebeveyn Yatak Odası"na açılıyorsa, insanların bir sonraki adımda nereye gideceklerini bilmeleri için bunu üzerine gelinen metin olarak ekleyin.

vi. Listeden Hedef Sahneyi Seçin altında, bu etkin noktayı tıklayarak izleyicilerinizin gitmesini istediğiniz Sahne Kimliğini seçin.

Geri kalan sahneler için de aynı işlemi tekrarlayın; eksiksiz bir emlak sanal turunuz hazır olacaktır. Artık insanlar bir sahneden diğerine geçebilecek.

**Diğer sahnelere sıcak noktalar eklemek için sahneler Sekmesine gidin ve ayarlarını görüntülemek için üstten sahne penceresine tıklayın . Bu sahneyi varsayılan olarak ayarlayın ve önizlemeye tıklayın. Ardından Sıcak Noktalar sekmesine gidin ve o sahneye sıcak noktalar ekleyin. Tüm sahnelere sıcak noktalar ekledikten sonra 1. sahneye dönün ve onu varsayılan olarak ayarlayın.

3. Turunuza Bilgi Ekleyin

Artık turunuz ayarlandı. Daha sonra daha fazla bilgi ekleyerek bu turu daha ilgi çekici ve ilgi çekici hale getirebilirsiniz.

Ben. Tekrar söz konusu sahneye gidin ve ardından Sıcak Noktalar sekmesine gidin.

ii. Burada Sahne türünü “Bilgi” olarak seçin.

iii. Ardından sıcak noktayı yerleştirmek için Önizleme'den Pitch ve Yaw'ı toplayın.

iv. Sahne Türü altında içerik ekleyin.

Fareyle üzerine gelindiğinde İçerik, birisi etkin nokta simgesinin üzerine geldiğinde görüntülenecektir.

Tıklandığında İçerik, birisi etkin nokta simgesini tıkladığında sanal tur içindeki bir açılır pencerede görüntülenecektir.

Tıklama İçeriğinde metin, resim, video, GIF veya ses göstermek için bir WYSIWYG düzenleyici kullanarak içerik ekleyebileceksiniz.

Rezervasyon formlarının veya potansiyel müşteri formlarının kısa kodlarını bile ekleyebilirsiniz.

Resimleri, videoları ve GIF dosyalarını burada ayarlayabilirsiniz.

URL alanına herhangi bir web sitesinin URL'sini ekleyebilirsiniz, böylece sıcak noktaya tıklamak onları o web sitesine yönlendirmeyi tercih eder. Böylece onları istediğiniz konumdaki aynı kategorideki evlerin daha fazla listesine götürebilirsiniz.

Her sahneye en fazla 5 sıcak nokta ekleyebilirsiniz. WPVR Pro ile her sahneye Sınırsız Erişim Noktası ekleyebilirsiniz.

4. Temel Ayarları ve Kontrol Düğmelerini Ayarlayın

Genel sekmesine gidin.

Burada iki seçeneğin varsayılan olarak etkin olduğunu göreceksiniz:

• Tur Otomatik Yükleme
• Temel Kontrol Düğmeleri

Sanal turu içeren web sayfasına ulaştığınızda sanal turun otomatik olarak yüklenmesi için Tur Otomatik Yükleme seçeneğini etkin tutun.

Temel Kontrollerin etkinleştirilmesi, sanal turda 'tam ekran', 'yakınlaştırma' ve 'uzaklaştırma' gibi birkaç temel gezinme kontrol düğmesini görüntüleyecektir.

Bu yapıldıktan sonra turu yayınlayın ve hazır olacaktır. Daha sonra herhangi bir web sayfasına yerleştirebilir veya web sitenize gönderebilirsiniz.

Bu tur şu şekilde görünüyor:.

Ancak bu sadece temel bir tur. WPVR Pro'yu kullanarak bunu daha da iyi hale getirmenin zamanı geldi.

Turunuzu İlgi Çekici Bir Sanal Yola Dönüştürerek Kişiselleştirin

Sonraki birkaç özelleştirmeyi gerçekleştirmek için WPVR Pro'ya ihtiyacınız olacak.

• WPVR Pro'ya nasıl yükseltebileceğiniz aşağıda açıklanmıştır.

WPVR Pro'yu etkinleştirin ve ardından aşağıdaki adımları izleyin.

1. Her Sahneye Sahne Başlığı ve Yazar Bilgilerini Ekleyin

Sahneler sekmesine gidin. Şimdi şu seçenekleri bulacaksınız:

• Başlık
  Sahnenin adını verebilirsiniz.
• Yazar
  Kimin yarattığını belirtin. İsterseniz burada şirket adını kullanabilirsiniz
• Yazar URL'si
  Yazar URL'sine tıklayarak web sitenize veya sosyal profilinize insanların ziyaret edebileceği bir bağlantı ekleyebilirsiniz.

2. Gayrimenkul Sanal Turunuzun Erişim Noktası Simgelerini Özelleştirin

Bir sahnenin altındaki Hotspot sekmesine gidin.

Burada şu seçenekleri bulacaksınız:

• Erişim Noktası Özel Simgesi
• Erişim Noktası Özel Simge Rengi
• Sıcak Nokta Animasyonu

> Erişim Noktası Özel Simgesi:

Bu seçeneği kullanarak erişim noktalarınız için özel simgeler ayarlayabilirsiniz.

Açılır seçeneğe tıkladığınızda aralarından seçim yapabileceğiniz 900'den fazla özel simge bulacaksınız.

> Erişim Noktası Özel Simge Rengi

Bu seçenek, etkin nokta simgeleriniz için özel bir renk ayarlamanıza olanak tanır.

RGB, HSL ve Hex modundan özel renkler ekleyebilirsiniz.

Sıcak Nokta Animasyonu:

Bu seçeneği Açık konuma getirdiğinizde, sıcak noktalarınızda düzgün ve yavaş titreyen animasyonlar olacaktır.

3. Sanal Turunuzda Bir Sahne Galerisi Görüntüleyin

Bu sanal turu birden çok sahneyle oluşturduğumuz için, tüm sahnelerin küçük resim olarak gösterileceği sahne galerisi seçeneğini etkinleştirebiliriz.

Genel bölümüne gidin ve Gelişmiş Kontroller sekmesine tıklayın.

Burada Sahne Galerisi adında bir seçenek bulacaksınız.

Açın ve ' Galerideki Sahne Başlıkları ' adlı yeni bir seçenek görünecektir.

Bu seçenek, sahne başlıklarınızı sahne galerisindeki her sahne küçük resminin üstünde gösterecektir.

Bu seçeneği de Açık hale getireceğiz.

4. Tesisinizin Sanal Turuna Fon Müziği Ekleyin

Ayrıca sanal turunuzun tamamını keyifli hale getirmek için rahatlatıcı arka plan müziği de ekleyebilirsiniz.

Gelişmiş Kontroller sekmesindeyken Arka Plan Müziği Turu seçeneğini etkinleştirin.

Bu yeni seçenekler görünecektir:

• Otomatik oynatma
  Otomatik Oynat seçeneğinin açılması, arka plan müziğini otomatik olarak çalmaya başlayacaktır.
• Döngü
  Döngü seçeneğini açmak, arka plan müziğini döngü halinde çalacaktır.
• Ses Bağlantısını Yükleyin veya Ayarlayın
  Ses Bağlantısını Yükle veya Ayarla alanıyla burada bir ses bağlantısı ayarlayabilir veya ses dosyasını manuel olarak veya medya sunucunuzdan yükleyebilirsiniz.

5. Emlak Şirketi Logonuzu ve Açıklamanızı ekleyin

Bu sanal tura şirket logonuzu eklemek, yetkinizi gösterecek ve müşterilerinizin şirketiniz ve hizmetiniz hakkında biraz daha fazla bilgi edinmelerine olanak tanıyacaktır.

Burada şu iki seçeneği bulacaksınız:

• Şirket Logosunu Yükle
  Bu, sanal turunuzun sağ üst köşesinde gösterilecek bir şirket logosu yüklemenize olanak tanır.
• Şirket Detayları
  Buraya şirketinizin küçük ama bilgilendirici bir açıklamasını ekleyebilirsiniz. İzleyicileriniz logonuzu tıkladığında bu açıklama görünecektir.

6. Sanal Tura Ana Sayfa Düğmesi Ekleyin

WPVR, emlak sanal turunuza izleyicilerinizi tıklatarak varsayılan sahneye götürecek bir ana sayfa düğmesi eklemenizi sağlar.

Bu düğmeyi eklemek için Genel > Kontrol Düğmeleri'ne gidin.

Ana Sayfa seçeneğini bulun ve açın.

Ayrıca simgesini ve simge rengini de özelleştirebilirsiniz.

7. Turunuza İletişim Formları Ekleyin

Gayrimenkul sanal turunuza ekleyebileceğiniz en önemli unsurlardan biri iletişim formudur.

Potansiyel bir alıcının turunuza göz attığını ve şimdi mülkle ilgilendiğini varsayalım. Şimdi bu mülk hakkında daha fazla bilgi edinmek ve bir ziyaret ayarlamak için sizinle iletişime geçmeye çalışacak.

Bu sanal turda iletişim formu bulundurarak sizinle anında iletişime geçmesini sağlayabilirsiniz.

Bunun için sitenize WPVR Fluent Forms Eklentisini ve FluentForms eklentisini kurmanız gerekecektir.

WPVR Pro'yu aldığınızda Eklentiyi ücretsiz olarak alacaksınız.

Bu amaca uygun bir form oluşturduktan sonra aşağıdaki adımları takip ederek bu formu kolaylıkla emlak sanal turunuza entegre edebilirsiniz:

Ben. Fluent Forms'ta bir form oluşturun.

ii. Sahneler bölümüne gidin ve yeni bir etkin nokta ekleyin.

iii. Akıcı Formlar olarak Etkin Nokta Türünü seçin.

iv. Formunuzu Seçin bölümünden istediğiniz formu seçin.

v. Sanal turu yayınlayın veya güncelleyin .

vi. Artık form etkin noktası tur ön izlemesinde görünecektir.

Etkin noktaya tıkladığınızda form turda açılacaktır.

Böylece artık potansiyel müşterileriniz turu deneyimlerken sizinle hemen iletişime geçebilirler.

8. Sanal turunuza bir ev kat planı ekleyin

Evlerin sanal turlarının kat haritalarının olması deneyimi daha anlamlı ve etkileşimli hale getirecektir.

• Sanal turunuza nasıl kat haritası ekleyebileceğiniz aşağıda açıklanmıştır.

Turunuzdan memnun kaldığınızda web sitenizde görüntüleyin.

Tüm özelleştirmeleri uyguladıktan sonra ticari gayrimenkul sanal turunuz bu şekilde görünüyor.

Bunun temel emlak sanal turundan çok daha ilgi çekici olduğunu fark edebilirsiniz.

• WPVR Pro'nun tüm özelliklerine göz atın.

Emlak Sanal Turu Oluşturmak İçin WPVR'nin Fiyatlandırılması

Gayrimenkul sanal tur fiyatlarını hesapladığınızda beklediğiniz kadar yüksek olmadığına şaşıracaksınız.

WPVR kullanıyorsanız yazılımın maliyeti 59,99 $ kadar düşük olacaktır.

Başlangıçta, DSLR veya drone yaklaşımını tercih ederseniz ekipman pahalı görünebilir. Ancak telefonunuzu kullanmak, maliyetinin 200 dolardan daha az olacağı anlamına gelir.

Ancak uzun vadeli faydayı düşünün. Ekipman maliyetiniz tek seferlik, yazılım maliyetiniz ise yıllık maliyet olacaktır. Ancak turlarınız aylık olarak oluşturulacak ve başarılı ev satışlarından binlerce dolar kazanabileceksiniz.

Yani düşünürseniz çok fazla harcama yapmayacaksınız ancak kazanç potansiyeli çok büyük.

Yazarın notu

Gördüğünüz gibi, WPVR'yi kullanarak kolayca bir emlak mülkünün tam bir sanal turunu oluşturdum ve siz de daha fazla anlaşma yapmak için neden evlerin sanal turlarını kullanmanız gerektiğini öğrendiniz.

Ancak ideal bir emlak sanal turunun asıl kaygısı, turun doğru bir şekilde oluşturulması ve turun tüm önemli unsurlarının kullanılmasıdır. Bu nedenle, WPVR kullanmasanız bile sanal turunuzda bu öğeleri kullandığınızdan emin olun.

Buradaki temel amaç, sanal turunuzun ziyaretçilerinizin hafızasında yer etmesini ve böylece sizden ev satın almalarını sağlamaktır.

Öyleyse devam edin ve bir sonraki emlak sanal turunuzu oluşturun ve rakiplerinizin önünde kalın!