Emlak İşletmeniz İçin Sanal Lüks Ev Turları Rehberi [2022]

Lüks evler satmak, normal evleri satmaktan oldukça farklıdır. Masrafların yanı sıra, lüks bir evin ne kadar iyi dekore edildiği, döşendiği ve mimarisiyle de çok ilgisi vardır.

Dolayısıyla, alıcıları bir tane satın almayı düşünmeye ikna etmede kalitenin büyük bir rol oynadığı açıktır.

Bir emlakçı olarak, sattığınız lüks evlerin en iyi özelliklerini öne çıkarmak ve aynı zamanda onları mülke duygusal olarak bağlı hissettirmek için yaratıcı yollar üzerinde çalışmanız gerekir.

Bunu yapmanın en iyi yolu sanal lüks ev turlarını kullanmaktır.

Sanal tur, potansiyel alıcılarınızın sıkı bir programları olsa bile boş zamanlarında bu harika mülkü keşfetme şansı bulmasını sağlayacaktır. Tonlarca başka avantajı var.

Bu makalede şunları öğreneceksiniz:

• Lüks ev sanal turları daha fazla anlaşma yapmanıza nasıl yardımcı olabilir?
• Nasıl kolayca lüks bir ev turu oluşturabilirsiniz?
• Ve bu neden işe yarıyor?

Ve sonunda, potansiyel müşterileri kolayca hedefleyebilecek ve daha fazla mülk satabileceksiniz.

Öyleyse başlayalım.

Neden Sanal Lüks Ev Turları Oluşturun

Sanal bir tur, potansiyel alıcıların mülke gerçekçi bir şekilde bakmalarına yardımcı olacak, böylece bunun kendileri için olup olmadığına karar verebilirler.

• Beklentilerin %75'i ev satın alma kararı alırken Sanal Turları tercih ediyor.

Bunun da ötesinde, muhtemelen çeşitli lüks rüya evlerinin olabileceğini ve her alıcının farklı tercihleri ​​olabileceğini zaten biliyorsunuzdur.

Diyelim ki müşterilerinizden biri detaylı mekanik yapılara sahip endüstriyel tarzda bir evi tercih ederken, bir diğeri mülkün etrafındaki antika heykelleri ve pişmiş toprakları seviyor.

Bir sanal tur, bu özel özellikleri kolayca vurgulamaya yardımcı olabilir. Alıcılarınız, mülkün nasıl göründüğünü ve doğru unsurlara sahip olup olmadığını öğrenme konusunda tam kontrole sahip olacaklar.

Ayrıca, süslemelerin tarihi önemi hakkında bilgi edinmek için araç ipuçları veya turu daha rahatlatıcı hale getirmek için arka plan sesi gibi ekstra ayrıntılar ekleyebileceksiniz.

Genel olarak, bu, potansiyel müşterilerinizin neler alabileceklerine dair bir fikir edinmelerini sağlayacak ve yakında bir ziyaret rezervasyonu yapma şansınızı artıracaktır.

Etkileyici Bir Sanal Lüks Ev Turu Oluşturma

Yukarıda gördüğünüz gibi, lüks evlerin satışı söz konusu olduğunda sanal bir tur size avantaj sağlayacaktır. Ancak evin kendisi gibi, sanal turu şimdiye kadarki en iyi sanal deneyim haline getirmek için kendi yolunuzdan çıktığınızdan emin olmanız gerekir.

Sanal tur oluşturmak aslında oldukça kolaydır. Tek ihtiyacınız olan, vurgulamak istediğiniz konumun 360 görüntüsü ve doğru sanal tur oluşturucu.

WordPress kullanıyorsanız, WPVR şu anda sanal turlar oluşturmak için bulabileceğiniz en uygun fiyatlı çözümdür. Basitçe 360 ​​panoramik görüntüleri yükleyin ve araç bunu harika bir 3D sanal tura dönüştürecektir.

Eklenti, sıcak noktalar, gömülü açıklayıcı video, şirket iletişim bilgileri vb. gibi gelişmiş özelliklere sahip çarpıcı 3D Lüks Ev Turları oluşturmak için ihtiyacınız olan her şeye sahiptir.

WPVR'yi Şimdi Alın!

Temel turu hazır hale getirdikten sonra, şimdi bu turu dönüşüm için optimize etme zamanı.

Sanal turunuzu nasıl iyileştirebileceğinize bir göz atalım.

1. Sanal Lüks Ev Turunu Daha Etkileşimli Hale Getirin

Hotspot'lar, farklı İçeriklere sahip bir sanal tur içindeki bir öğenin yerini belirlemeye yardımcı olur. Hotspot'lar, belirtilen koordinatlarla bir Sanal Turun içine içerik eklemenize izin verir.

WPVR'de dört tür etkin nokta mevcuttur.

Metin, Video, Görüntüler, GIF'ler vb. gibi farklı içerikler ekleyebilirsiniz. Tüm içeriği tek bir etkin noktaya eklemek de mümkündür.

Hotspot'lar Hakkında Daha Fazla Bilgi Edinin

Ayrıca, etkin noktanın rengini ve etkin noktasını özelleştirmek için seçenekler vardır.

Hotspot içeriğinin nasıl göründüğüne dair bir örnek,

Scene-Type Hotspot olan başka bir seçenek daha var. Lüks evlerde birden fazla oda, Sahne olarak yüklenebilir ve tek bir Sanal Turda görüntülenebilir.

Sahne Tipi Bağlantı Noktası şöyle görünür,

2. Müşterilerinizin Size Ulaşmasını Sağlayacak İletişim Formları

Sanal turunuz için bir iletişim formu çok önemlidir, böylece ilgilenen alıcıların herhangi bir güçlük çekmeden sizinle iletişime geçmesini sağlayabilirsiniz.

WPVR Pro, müşterilerin sizinle iletişim kurması için bir İletişim Formu eklemenize izin veren Akıcı Formlar Eklentisine sahiptir.
Müşterilerinizin randevu için sizinle iletişime geçmesini sağlamak için bu formu kullanabilirsiniz.

İletişim Formu Nasıl Oluşturulacağını Öğrenin

3. İlgi Çekici Bir Açıklayıcı Video Ekleyin

Diyelim ki belirli bir evin neler sunduğunu ve istisnai niteliklerin neler olduğunu açıklayan bir videonuz var.

Bu açıklayıcı videoyu hayalinizdeki ev sanal turuna kolayca ekleyebilirsiniz. Müşterileriniz tura çıkarken videoyu kontrol edebilecekler.

Sanal Turda Açıklayıcı Video Eklemeyi Öğrenin

4. Tüm Sahneleri Tek Bir Yerde Görüntülemek İçin Sahne Galerisi

Sahne Galerisi, Sanal Turun tüm Sahnelerinin tek bir yerde görüntülendiği bir galeri sunar.

Lüks bir ev sanal turunda birkaç oda bulunmaktadır. Böylece, Sahne Galerisi'nin yardımıyla müşteriler bir tıklama ile bir sahneden diğerine kolayca geçebilirler.

Sahne Galerisini Nasıl Ayarlayacağınızı Öğrenin

İşte Sahne Galerisi Görünümüne bir bakış,

Turu Daha İlgi Çekici Hale Getirmenin Diğer Yolları

Lüks Evlerde Sanal Turunuzu daha etkileşimli hale getirmek için Pusula, Jiroskop vb. gibi birçok başka seçenek vardır.

1. Pusula

Pusula, ev alıcıları için vazgeçilmez bir özelliktir. Pusula özelliği, müşterilerin bir evin içindeki oda konumunu anlamalarını sağlar.

Birçok kişi bir evin güney tarafını tercih ederken, diğerleri doğu tarafını tercih edebilir. Bu yüzden karar vermek için gerekli bir özelliktir.

2. Jiroskop

Jiroskop da gerekli bir özelliktir. Bunu etkinleştirmek, müşterilerinizin akıllı telefonlarla sanal turların keyfini çıkarmasını sağlar.

Jiroskop Özelliği Hakkında Daha Fazla Bilgi Edinin

3. VR Kulaklık Desteği

VR kulaklığı veya VR kartonu olan potansiyel müşterileriniz, lüks ev sanal turunuzu sanki evin içindeymiş gibi bir ortamda deneyimleyebilecekler.

Bu, onlara gösterilen sanal tur gibi bir evde yaşamak isteyip istemediklerine karar vermelerine yardımcı olacaktır.

Bir yerin ne kadar geniş olduğunu veya evi nasıl dekore edebileceklerini anlamada da yardımcı olur.

VR Kulaklık Desteği hakkında bilgi edinin

Doğru Müşterilerle Bağlantı Kurmak için Web Sitenizi Optimize Etmek

Artık ilgi çekici bir lüks ev turunu nasıl oluşturabileceğinizi bildiğinize göre, üst düzey müşterilerinizin listelediğiniz mülklere bağlanmasını sağlamak için turunuzu nasıl etkili bir şekilde optimize edebileceğinize bakalım.

1. Ana Sayfaya Kısa Bir Tanıtım Videosu Ekleyin

Bu, çoğu emlakçının kaçındığı bir taktiktir çünkü yakında satılabilecek mülkleri içeren bir videoya yatırım yapmak istemezler.

Fikir şu ki, sahip olduğunuz çeşitli lüks mülklerin bir görüntüsünü gösterecek, belki de en fazla 2 dakikalık bir tanıtım videosu oluşturabilirsiniz.

Burada mülkün en iyi özelliklerini öne çıkaracak ve aynı zamanda temasını yani nasıl bir lüks ev olduğunu ifade edecek manzarayı yakalamanız gerekiyor.

Bu, alıcıların merak etmesine ve mevcut lüks ev listelerinize göz atmasına yardımcı olabilir.

2. Doğru Lüks Evleri Aramayı Kolaylaştırın

Lüks evlerinizin oldukça pahalı olduğunu bilseniz bile, bazıları diğerlerine göre çok pahalıdır. Bu nedenle, belirli bir alıcının sabit bir bütçesi olduğunda bir fiyat filtresi yararlı olabilir.

Örneğin, bir müşterinin 3-5 milyon dolar arasında bir bütçesi varsa, o fiyat aralığındaki mevcut evleri görebilmelidir.

Yine bazı evlerin Modern, Çağdaş, Akdeniz, Yunan Uyanışı, Viktorya dönemi vb. olarak kolayca tanımlayabileceğiniz kültürel veya tarihi bir önemi vardır.

Bu nedenle, evleri bu başlıklar altında sınıflandırmak, alıcıların satın almak istedikleri doğru ev tipini bulmalarına yardımcı olabilir.

Sonra kiralık lüks evler de var. Böylece kiralamaya uygun olanları ayırmak için tek bir filtreye sahip olabilirsiniz.

3. Emlak Sayfasının İlk Bölümüne Sanal Turu Ekleyin

Birisi emlak sayfasına girdiğinde, etkileşimli bir sanal turla karşılanmalıdır. Bu, birçoğunun hemen tura katılmasına ve daha fazla ayrıntıya bakmadan önce ilgilenmesine yol açacaktır.

Aynı zamanda psikolojik bir etkisi olacak, çünkü daha sonra öğrendikleri her detay kulağa normalde olduğundan daha heyecan verici gelecek.

4. Ürün Açıklamasında En İyi Ayrıntıları Vurgulayın

Mevcut bir sanal tura sahip olmanıza rağmen, söz konusu lüks evin en iyi özelliklerini vurgulamak için hala çalışmanız gerekiyor. Bu nedenle, açıklama kısmında, özel özelliklere sahip alt başlıklar oluşturun ve bunlarla ilgili ayrıntıları resimlerle veya kısa videolarla birlikte belirtin.

Bu ekstra çaba, mülkü kontrol ederken ilgilenen alıcıların nasıl elde edeceği konusunda bir fark yaratabilir.

5. Mülk Sayfasında Talepleri ve Soruları Toplayın

Birçok emlakçı, bir soruşturma veya teklif göndermek için alıcıları başka bir sayfada ayrı bir forma götürme hatasına düşer. Bunun yerine, sayfayı, eğer mümkünse, sizden bir arama talep etme seçeneği ile, doğrudan özellik sayfasındaki bir sorgulama formuna erişebilecekleri şekilde tasarlayabilirsiniz.

Bu, potansiyel müşterilerinizle doğrudan konuşma ve umarım bir ziyaret rezervasyonu yapma şansınızı artıracaktır.

Son düşünceler

Lüks ev satışlarını yönetmek biraz fazla çaba gerektirebilir, ancak satıldığında bir servet getirir.

Ve sanal lüks ev turları, doğru bir şekilde oluşturduysanız, daha fazla potansiyel müşteriyi alıcıya dönüştürmede önemli bir etkiye sahip olabilir. Her şeyi olabildiğince muhteşem tuttuğunuzdan emin olun ve sanal turda lüks evinizin en iyi özelliklerini vurgulayın.

Öyleyse devam edin ve WPVR kullanmaya başlayın ve daha fazla lüks ev satma şansınızı artırın.