31 房地产社交媒体发布吸引新客户的想法

全球社交媒体用户数量高达 40 亿，房地产行业向数字化的转变是不容谈判的。 这是您的客户生活、欢笑和学习的地方，因此也是您需要留下印记的地方。 它不再是代理商的可选工具； 这是经营成功企业的必备条件。

理解社交媒体的重要性是一回事，但了解如何有效地利用它来开展房地产业务则是另一回事。 这就是本文所提供的帮助。

今天，我们将探讨 31 个精心策划的房地产社交媒体帖子创意，这些创意不仅可以提高参与度，还可以让您在不断发展的数字环境中脱颖而出。 然后，我们将向您介绍 Jetpack Social，这是一款强大的 WordPress 社交媒体插件，使您能够轻松地从一个地方在所有社交媒体渠道上发帖。

1.房源展示

展示您的列表不仅仅是上传带有标准标题的图像轮播。 为每个列表创建一个叙述。 突出显示每张图像的独特之处。 设有俯瞰花园的美丽凸窗、复古维多利亚式壁炉、阳光斑驳的阅读角。 每篇文章都应该梳理出这些细节，激发好奇心并引发问题。

2. 幕后花絮

房地产不仅仅是看房和完成交易。 有团队会议、财产检查、文书工作等等。 专题帖子可让您的受众了解这些流程，以及您如何完成繁重的工作，从而为客户简化该流程。

它可以是您的团队在喝咖啡时的休息时间、办公室一天的视频或交易完成时的庆祝帖子。 正如您可能在所售房源前的标牌上写上“快速售出”一样，您也应该在社交媒体上这样做。

3、家装小窍门

您可以将其变成每周系列，例如“转型星期二”，并展示房主可以自行处理的小改造。 将旧梯子改造成书架，将特色墙粉刷成流行的颜色，或者将楼梯下的空间改造成紧凑的家庭办公室，这些都是普通人可以自己解决的鼓舞人心的项目。

4. 感言

与其使用纯文本的推荐，为什么不将它们变成迷你访谈呢？ 录制您的客户的短视频，谈论他们与您合作的经历、他们最喜欢的新家部分，或者在找房过程中难忘的时刻。

5. 市场动态

随时掌握行业新闻并与观众分享相关笔记。 这可能包括有关不断变化的房地产利率的信息图表、对买家行为的见解或抵押贷款利率的更新。 保持信息简短、易于理解且具有视觉吸引力。

6. 邻里聚光灯

将聚光灯转向您活跃的社区 - 拐角处迷人的咖啡馆、古色古香的公园、熙熙攘攘的农贸市场。 展示这些社区的生活感受，超越您所销售房屋的物理属性。 创建“前 10 名”餐厅列表，或突出显示不太为更多人所知的当地餐馆。

7. 家居布置技巧

投资布置房产并记录整个过程。 创建前后镜头，制作演出过程的延时视频，并解释为什么做出某些设计选择。

这为您的客户提供了想法，并强调了您在销售每个列表中所付出的努力。 虽然您可能了解精心布置的房屋为上市者提供的优势，但您的客户可能需要看到它才能充分理解并进行投资。

8. 客户庆祝活动

您的客户最近是否在通过您购买的房屋中庆祝了一周年纪念日？ 或者也许他们完成了重大改造？ 与他们一起庆祝这些时刻，并在他们的许可下在您的社交媒体上分享。 您过去的客户是推荐和未来业务的重要来源。 通过在购买后继续参与他们的生活，您可以保持这种宝贵的联系。

9.梦想家园虚拟之旅

通过高端地产之旅提升您的游戏水平。 这些可能是您正在出售的房屋或世界各地的著名房产。 解释是什么让这些房屋成为“梦想之家”，并讨论建筑风格、设计趋势和创新设施。 这些类型的帖子可以激励您的追随者，让他们梦想自己未来的家园。

10.室内设计趋势

创建一个像“时尚星期四”这样的系列，每周讨论一个室内设计趋势。 您可以将这些趋势融入您的家居舞台并展示您的作品，或者与可以提供专业见解的室内设计师合作。

11.房地产幽默

每个人都喜欢开怀大笑。 分享您的经历中的有趣轶事、房地产卡通或模因，或者有关房屋所有权的幽默、相关的引言。 这种轻松愉快的内容可以让您的品牌感觉更加亲切和平易近人。 请记住根据客户感兴趣的内容来过滤您分享的内容，而不仅仅是其他房地产经纪人会理解的内容。

12. 历史财产

如果您经营历史遗产，请利用这一专业。 分享他们的历史、有趣的建筑细节以及过去居民的轶事。 如果您不这样做，您可以展示世界各地著名的历史建筑，讨论它们的建筑风格和历史意义。

13. 房地产新闻

定期发布房地产界的重大新闻摘要。 这可能是影响房主的新政府政策、新闻中的重要房地产交易或经济趋势对房地产市场的影响。

始终致力于解释该新闻可能如何影响您的受众。 添加摘要或您的个人想法是让您成为行业知识渊博的权威的快速方法。

14.虚拟开放日

设立虚拟开放日并邀请您的观众加入。 让他们全面参观房产，讨论其特点，回答问题，并让他们在舒适的沙发上体验购房体验。

15.家居改造

这些总是很受欢迎。 分享经过重大改造的房屋的图像或视频。 如果您帮助客户翻新过房产，这将是一个完美的故事来分享。 重点介绍改造、设计背后的愿景以及它如何提高房屋的价值。 这些改造可以提供灵感并鼓励社交媒体参与。

16. 给首次购房者的提示

为首次购房者创建全面的指南。 您可以涵盖预算规划、了解抵押贷款、房屋检查的重要性、谈判技巧等主题。 将其作为系列发布并考虑提供可下载的资源。 您甚至可以利用它作为社交媒体或网站上的潜在客户生成工具。

17. 厨房灵感

创建一系列厨房灵感帖子。 包括不同的风格——农舍、现代、乡村、小空间等等。 讨论是什么让每个厨房既实用又美观，并鼓励您的关注者分享他们的最爱。

18. 本地商业焦点

与当地企业合作，创建以他们的企业为特色的帖子。 当地的面包店可能会分享独特的食谱，或者健身工作室可能会分享家庭锻炼技巧。 这会让您受到当地社区的喜爱，并为您的关注者提供各种内容。

此外，它还向潜在买家表明您不仅了解该地区的房地产，而且可以帮助他们找到适合他们想要的生活方式的合适位置。

19. 问答帖子

邀请您的观众提出他们紧迫的房地产问题，并在详细的帖子中回答这些问题。 这些主题可能涵盖购买房产的最佳时机、信用评分对抵押贷款审批的影响或完成房产交易的过程等主题。 这些可以促进参与并使您成为专家。

您可以将其作为直播来进行，这通常会在社交媒体上引起强烈的参与，或者您可以提前提出问题，以便更好地整理您的答案并通过视频或博客文章分享。

20.互动民意调查

民意调查可用于收集受众的意见或见解。 您可以要求他们投票选出他们最喜欢的建筑风格、必备的家居功能，甚至是他们希望您报道的房地产主题。 这是一种进行市场研究同时保持受众参与的微妙方式。 它还表明您愿意倾听客户的意见以及对持续学习的承诺——这在潜在客户眼中是一个巨大的积极因素。

21. 成功案例

分享客户的成功故事可以庆祝他们，并让潜在客户了解他们在与您合作时可以期待什么。 以各种故事为特色——首次购房者、房地产投资者、缩小规模的客户——以吸引更广泛的受众。 您的目标是帮助潜在客户设想与您合作以及建立良好关系所带来的积极成果。

22. 测验

设计测验可以帮助您的受众更好地了解他们自己的偏好。 他们最喜欢的建筑风格是什么？ 什么样的社区最适合他们？ 测验是吸引受众的一种有趣方式，可以让您深入了解他们的偏好。

23. 比赛

举办一场具有吸引力的奖品的竞赛。 它可以是家居装饰物品、室内设计师的咨询或家居装修商店的礼品卡。 竞赛鼓励您的关注者参与您的内容、标记他们的朋友或分享您的帖子，从而扩大您的影响力。

24. 团队焦点

您的团队是一笔巨大的资产，分享他们的故事可以在您的品牌和受众之间建立更亲密的联系。 此类帖子还可以帮助您加强团队关系并巩固与外部提供商的重要 B2B 合作伙伴关系。

向您的追随者展示那些让梦想成真的人。 突出显示各个团队成员、他们的角色、独特技能或有趣的个人事实。 这里需要注意一点——确保这些帖子不会给人留下强迫或做作的印象。 描绘越真实，观众的共鸣就越多。

25. 装饰技巧

房屋不仅仅是砖块和灰泥的结构； 它是反映其居民个性的画布。 有时，分享家居装饰技巧，帮助您的受众为他们的家增添个人风格。 这些可以包括季节性装饰、配色方案和价格实惠的艺术品，以提高房屋的感知价值。 不要只是给出提示——解释它们为什么有效。 了解“为什么”可以帮助您的受众做出更好的设计决策。

26. 名人住宅

谁不喜欢先睹为快看看他们最喜欢的名人的家呢？ 即使您没有列出任何名人住宅，分享名人住宅的照片也可以吸引很多注意力。 您可以关注这些房屋的建筑风格、室内设计或独特功能。 请记住，不一定非得是好莱坞名人。 您所在地区的当地人也可以发表引人入胜的帖子。

27. 预算建议

房地产是任何人都可以进行的最重要的投资之一。 有关预算和财务的建议可以大大帮助您的受众。 提示可能包括如何节省首付、制定家庭维护预算或了解保险。 让这些帖子成为实用建议和鼓励的结合体。 买房既是一次情感之旅，也是一次财务之旅。

28. 投资技巧

这可以是预算建议的延伸，但迎合了那些有兴趣购买房产作为投资的人。 分享有关如何选择房产、最佳投资时机以及房地产相对于其他形式投资的优势的提示。 在这里建立信誉的一个好方法是分享过去通过您进行有利可图的投资的客户的成功故事。

29. 浴室灵感

浴室通常是房屋中最不受关注的部分之一，但它们对潜在买家具有巨大的吸引力。 创建有关浴室的帖子集合。 展示多种风格——简约、奢华、质朴或折衷主义。 谈论智能存储解决方案、固定装置的选择或浴室的最佳植物。

这些帖子可以帮助您的受众想象他们理想的浴室，并提供搬家或改善转售房产的动力。

30.创意存储解决方案

随着城市房屋变得越来越小，创造性的存储解决方案是必要的。 分享有关如何最大限度地利用家庭存储空间的想法。 这可以是您的家居装修技巧的一部分，也可以是“周日存储”等单独系列的一部分。 特色创意如床下储物、内置架子或多用途家具。 视觉效果在这些帖子中起着至关重要的作用，因此请投资优质的图形或照片。

31. 园林绿化技巧

对于有院子的房产，景观美化可以显着影响美观和转售价值。 与您的关注者分享景观美化技巧和想法。 这些范围包括选择合适的植物、设计花园路径、创建庭院空间或维护草坪。 如果您列出了风景优美的房产，在这些帖子中展示它们不仅会提供灵感，还会提高您在潜在客户中的声誉。

经常问的问题

在这里，我们将解决一些有关房地产营销社交媒体的最常见问题。

我应该使用哪些类型的社交媒体平台进行房地产营销？

这个问题的答案很大程度上取决于您的目标人群。 虽然 Instagram 和 Facebook 由于其庞大的用户群和对视觉内容的重视而通常是很棒的平台，但 LinkedIn 可能更适合商业房地产。 请记住，关键是不要将自己分散在多个平台上，而是要选择几个平台并在那里建立强大的影响力。

我应该多久在我的社交媒体帐户上发帖一次？

这也可能因平台而异。 然而，一个好的经验法则是在 Instagram 和 Facebook 等平台上每天至少发布一次，而在 LinkedIn 上每周发布三到五次就足够了。 然而，比频率更重要的是一致性。 保持定期的发布时间表，以保持在潜在客户心目中的最前沿。

一天中什么时间在社交媒体上发帖以获得最大程度的参与度？

这取决于您的受众何时最活跃。 许多社交媒体平台都提供有关关注者活跃时间的见解。 一个常见的建议是在下班时间发布，此时人们可能会查看社交媒体。 但是，最好测试不同的时间，看看哪种方法最适合您的特定受众。

如何从我的社交媒体帖子中产生潜在客户？

创建引人入胜的内容是产生潜在客户的第一步。 这涉及了解您的受众以及他们的价值观。 使用您的帖子展示您的产品、提供有价值的信息并与受众建立关系。

始终在您的帖子中包含明确的号召性用语，指导您的关注者下一步该做什么 - 访问您的网站、订阅时事通讯或与您联系进行咨询。

如何让我的房地产列表在社交媒体上脱颖而出？

有多种方法可以让您的列表脱颖而出。 首先，投资高质量的照片和视频。 其次，撰写引人入胜的描述，突出该房产的独特之处。 第三，利用讲故事与观众建立情感联系。 您还可以尝试不同的格式，例如轮播帖子、视频，甚至虚拟游览来展示您的列表。

我可以在所有社交媒体平台上分享相同的内容吗？

是的你可以！ 在不同的社交媒体平台上共享相同的内容可能是一个明智的策略，特别是对于希望在节省时间和资源的同时最大限度地扩大影响力的房地产经纪人而言。 您创建的内容——无论是一篇富有洞察力的博客文章、一份新的房产清单，还是一个装饰技巧——在所有平台上都具有价值。

但是，您如何设法在所有这些平台上发布内容而不耗尽您的资源呢？ 这就是 Jetpack Social 这样的工具发挥作用的地方。 作为 WordPress 的强大社交媒体共享插件，Jetpack Social 使您能够同时在多个社交媒体渠道上自动共享您的帖子。

这种自动化不仅可以确保您的内容覆盖更广泛的受众，还可以减轻您手动发布的负担。 通过使用 Jetpack Social 安排您的帖子，您可以跨平台保持一致的在线状态，而无需在不同的应用程序和网站之间切换。

这样，您就可以花更多时间创建引人注目的内容、培养客户关系并达成交易，而 Jetpack Social 则负责广泛传播您的信息。

如何衡量社交媒体营销工作是否成功？

大多数社交媒体平台都提供分析功能，允许您跟踪各种指标，例如参与率、覆盖范围、印象数和关注者增长。 另外，请注意您通过社交媒体获得的潜在客户或询问的数量。 一开始就设定明确的目标可以帮助您更准确地衡量自己的成功。

我应该在帖子中使用主题标签吗？如何选择正确的主题标签？

主题标签可以帮助提高帖子的可见度。 然而，重要的是不要过度使用它们。 选择与您的帖子和行业相关的主题标签。 研究房地产中流行的主题标签，但也可以考虑创建自己的品牌主题标签。 请注意，品牌标签更有助于在潜在客户的脑海中根深蒂固您的名字，而不是扩大影响力。

视频内容在我的房地产社交媒体策略中有多重要？

视频是房地产经纪人有效社交媒体策略的一个非常重要的组成部分！ 它们不仅非常受欢迎，而且非常有吸引力。 它们是展示您的房产、提供虚拟游览、分享客户感言，甚至提供提示和建议的绝佳工具。 虽然专业拍摄的视频可以产生很大的影响，但也不要回避 Instagram 故事或现场会议等非正式视频。

Jetpack Social：使用 WordPress 为房地产经纪人提供的社交媒体共享插件

驾驭社交媒体环境似乎令人畏惧，但事实并非如此。 如果您正在运行 WordPress 网站，Jetpack Social 是简化社交媒体策略实施的最佳工具。 它允许您同时在多个平台上自动共享您的内容。

使用 Jetpack Social 等工具的最大优势之一是节省时间。 社交媒体营销需要一致性，自动共享您的内容可以释放您的时间，让您能够专注于管理您的房地产列表和创建高质量的内容。

使用我们讨论的 31 个帖子创意来创建与您的受众产生共鸣的引人入胜的内容，并立即开始使用 Jetpack Social：https://jetpack.com/social/