使用虚拟家庭旅游出售房产的 7 大理由
已发表: 2024-06-14作为一名房地产经纪人，现在是在房地产行业利用虚拟旅游的时候了。
您的目标客户是那些有足够资金进行投资但没有足够时间亲自拜访几位房地产经纪人的人。
通过虚拟家庭旅游，您可以获得它们。
因为他们可以检查您提供的房子，就像他们亲自检查一样。
因此，在您的列表网站上添加虚拟家庭旅游是您现在出售房产时可以采取的最明智的省时省钱的行动。
在本指南中，我收集了添加虚拟游览后您将获得的一些最不可抗拒的好处。
那么，让我们开始吧。
卖房时为什么要使用虚拟房屋参观？
正如我之前提到的，虚拟房屋参观是推销房屋的最新、最可靠的方式。
现在让我们来看看作为房地产经纪人可以获得的虚拟旅游的一些好处。
1. 吸引更多潜在买家
客户在访问之前的唯一视觉效果是您在网站上发布的照片。
一旦他们来访，如果不符合他们的期望，大多数情况下他们会拒绝该提议。
这清楚地表明，人们的兴趣主要取决于您在选择参观之前在他们心中对房产产生的期望。
如果您提供虚拟家庭参观，观看者将能够坐在家里体验真实的房屋参观。
当他们亲自参观时，他们将能够完整地了解房子的外观。
现在这将为您带来 3 个主要优势：
- 探索虚拟游览时，此人会在您的网站上停留更长时间。 因此，他/她将有更多时间在您的网站上进行选择，并可能最终产生兴趣。 事实上，你花的时间越多，它就越有吸引力。
- 打电话询问的人可以在房子周围参观一下。 因此，他们打电话意味着他们可能非常感兴趣，并且房子满足他们的要求。 现在，向他们提供更多细节将是值得的。
- 由于您进行了虚拟游览，因此任何要求参观的人都可能有兴趣购买房子，并且您完成交易的机会也会更高。 这是因为观看者将能够很好地看到房子，并且当他/她实际参观时，他/她的期望会匹配。 从而增加购买的机会。
这就是虚拟家庭旅游能够产生巨大影响并肯定会增加潜在买家的原因。
如果您提供虚拟家庭参观，观看者将能够坐在家里体验真实的房屋参观。
当他们亲自参观时，他们将能够完整地了解房子的外观。
2. 您可以提供您家的空间尺寸：
如果您只放置照片，您必须知道这会带来一些限制，例如：
- 无法充分展示从一个房间到另一个房间的过渡和流动。
- 无法呈现房间的每个角度和视角。
- 仅根据照片很难评估家具是否适合空间。
- 缺乏有关房屋设施的详细信息。
通过虚拟家居参观，买家会感觉自己身临其境。 他们可以控制游览并探索流程、空间环境和规模。
3. 客户可以选择在虚拟游览中查看的内容：
通过照片和视频，您的网站代表您想要描绘的内容。 这不是您的客户希望看到的。
但在虚拟游览中，您的客户可以控制他们想看到的内容。 购买新房既是一种情感决定，也是一种财务决定。 您的客户在检查您的房子时需要花时间。
这种按照自己的意愿进行选择和探索的自由肯定会给你带来更多的买家
4. 在房屋自行销售的同时专注于完成交易
待售房屋的虚拟参观可以为您节省大量时间和精力，让您更加专注于增加业务收入。
既然您知道要与您打交道的人已经进行了虚拟参观，您就可以专注于完成交易，进行谈判，并提供有关房屋的更多详细信息，例如其历史或社区。
您无需花费数小时通过电话试图说服人们有关房屋本身的详细信息。
这些房屋通过虚拟参观来推销自己。 人们打电话来已经产生了真正的兴趣。
您现在所需要做的就是安排一次访问并努力完成交易。
当顾客踏入房子的那一刻，他/她就会知道这正是他们在虚拟游览中所经历的，也正是他/她对房子的想象，让他们首先对房子产生了兴趣。
因此，您将有更好的机会完成交易。
3. 增加后续响应
作为一名房地产经纪人，您总是忙于与有兴趣购买房屋的客户交谈。
您可能会让人们在您的网站上留下有关询问的消息或通过电子邮件。
有时，当你试图达成交易时，你会接到电话，但你无法接听，他们会留下语音邮件。
所有这些都很难跟进。
你需要列出它们，然后回复他们，希望他们仍然感兴趣。
更常见的是，人们不会回应你试图跟进他们的尝试，除非他们真的感兴趣。
这意味着您无法知道一个人在询问时的兴趣程度，尽管很明显他们迟早愿意买房。
进行虚拟房屋参观可以在出售房产时产生很大的影响。
您可以确定，询问的人在进行虚拟游览后可能会非常感兴趣，因为他们确切地看到了他们将得到的东西，并且可能这就是他们正在寻找的东西。
因此，当您返回时，您会得到更好的答复。
4. 帮助做出决定
即使您在网站上提供了精心设计的详细信息，您的潜在客户也不会确定他们想要什么，并且可能会在做出决定之前访问多个家庭。
但如果您使用虚拟游览，您的买家将能够详细了解房子； 他/她不会从其他房产列表网站获得逼真的视觉效果。
因此，该潜在客户可能会立即产生兴趣，并可能停止寻找其他地方。
5.更容易推广您的业务和网站
由于虚拟旅游仍然很新，许多房地产经纪人尚未正确利用它们。
如果您选择在网站上使用虚拟游览，那么您将领先一步。
您将拥有强大的营销价值点，即为游客提供虚拟家庭旅游。
人们在使用您的网站时将能够做出明智的决定。
您将能够在行业中脱颖而出，因为人们会发现您更可靠。
创建虚拟家庭旅游比您想象的更经济、更容易
好吧，您一定在想创建虚拟视频旅游需要您雇用昂贵的视频团队或制作公司。
创建 3D 模型玩具屋需要您聘请该领域的专家。
不，你不需要。
虚拟旅游现在有了新的含义。
现在有几种房地产虚拟旅游创建工具，可以让您自己创建虚拟旅游，无需聘请专家，而且成本相当低。
你可以尝试一下“WPVR”。 用户界面非常简单，使您在出售房产时可以非常轻松地创建虚拟家庭旅游。
WP VR – 适用于 WordPress 的优质虚拟旅游创建者
使用 WPVR，您所需要做的就是拍摄家里所有房间的 360 度全景图像，以及一些屋外的图像，并将它们上传到插件。
如果您需要提供任何具体信息，例如壁炉设计的历史，您可以设置一个小图标来单击，以查看该信息。
不仅如此，您还可以在虚拟游览中添加讲解视频。
您还可以使用 WPVR 在虚拟游览中添加虚拟平面图。 此外，通过 WPVR，您可以随时随地发布您的游览。 并通过二维码与人分享。
您不需要专家的任何帮助，您将能够在很短的时间内自行创建游览。
对于忙碌的客户，您可以在虚拟家庭游览中添加直接 CTA 按钮链接。
结论
正如您所看到的，虚拟旅游非常有用且具有创新性。
您绝对可以找到比平常更多的感兴趣的客户，并且比没有虚拟游览时获得更高的转化率。
此外，如果您选择 WPVR 等正确的工具，它们不仅经济高效，而且易于创建。
因此，在您的网站上包含虚拟家庭旅游，您肯定会获得更多业务并领先于您所在地区的其他房地产经纪人。
**您还可以查看有关如何创建虚拟游览的完整指南，以深入了解从头开始创建虚拟游览（即从拍照到使用虚拟游览）所需的所有必要工具和活动。
因此，尽快拥抱虚拟旅游，你无疑会从中受益。