房地产业务虚拟豪宅之旅指南 [2022]

出售豪宅与出售普通房屋完全不同。 除了费用之外，豪宅与它的装饰、家具和建筑的好坏有很大关系。

所以很明显，质量在说服买家考虑购买方面起着重要作用。

作为房地产经纪人，您必须以创造性的方式突出您出售的豪宅的最佳特点，同时让他们感受到与房产的情感联系。

做到这一点的最好方法是使用虚拟豪华住宅之旅。

虚拟之旅将确保您的潜在买家有机会在自己的空闲时间探索这个美妙的房产，即使他们的日程安排很紧。 还有很多其他优点。

在本文中，您将学习：

• 豪宅虚拟之旅如何帮助您达成更多交易？
• 如何轻松打造豪宅之旅？
• 为什么这行得通？

最终，您将能够轻松定位潜在客户并出售更多房产。

那么让我们开始吧。

为什么要创建虚拟豪华家庭之旅

虚拟参观将帮助潜在买家以真实的方式查看房产，以便他们可以决定这是否适合他们。

• 75% 的潜在客户在决定购买房屋时更喜欢虚拟旅游。

最重要的是，您可能已经知道可能有各种类型的豪华梦想家园，每个买家可能有不同的偏好。

假设您的一位客户更喜欢具有详细机械结构的工业风格房屋，而另一位客户则喜欢该物业周围的古董雕像和兵马俑。

虚拟游览可以帮助轻松突出这些特殊功能。 您的买家将能够完全控制了解房产的外观，以及它是否具有正确的元素。

您将能够为游览添加额外的细节，例如工具提示以了解装饰的历史意义，或者可能是背景音频以使游览更加舒缓。

总体而言，这将确保您的潜在客户能够了解他们可以获得的内容，并增加您很快预订访问的机会。

打造引人入胜的虚拟豪华家居之旅

正如您在上面看到的，在出售豪宅时，虚拟之旅会给您带来优势。 但就像房子本身一样，你需要确保你不遗余力地让虚拟之旅成为有史以来最好的虚拟体验。

创建虚拟旅游实际上很容易。 您所需要的只是您想要突出显示的位置的 360 度图像，以及正确的虚拟旅游构建器。

如果您使用 WordPress，那么 WPVR 是目前创建虚拟旅游的最实惠的解决方案。 只需上传 360 度全景图像，该工具就会将其变成令人惊叹的 3D 虚拟之旅。

该插件拥有创建令人惊叹的 3D 豪华家庭之旅所需的一切，具有热点、嵌入式解释器视频、公司联系信息等高级功能。

立即获取 WPVR！

准备好基本导览后，就可以优化此导览以进行转换了。

让我们看看您可以改进虚拟旅游的方法。

1. 让虚拟豪宅之旅更具互动性

热点有助于查明具有不同内容的虚拟旅游中的元素。 热点可让您在具有指定坐标的虚拟游览中添加内容。

WPVR 中有四种类型的热点可用。

您可以添加不同的内容，例如文本、视频、图像、GIF 等。 也可以将所有内容添加到一个热点中。

了解有关热点的更多信息

此外，还有一些选项可以自定义热点的颜色和热点。

这是热点内容的外观示例，

还有另一个选项是场景类型热点。 豪宅中的多个房间可以作为场景上传并显示在一个虚拟之旅中。

这是场景类型热点的样子，

2.联系表格让您的客户联系到您

联系表格对于您的虚拟旅游至关重要，这样您就可以让感兴趣的买家轻松与您取得联系。

WPVR Pro 具有 Fluent Forms Addon，可让您添加联系表格供客户与您联系。
您可以使用此表格让您的客户联系您进行预约。

了解如何设置联系表

3.添加一个引人入胜的解说视频

假设您有一段视频，解释了特定房屋的特色以及卓越品质。

您可以轻松地将解说视频添加到您的梦想家园虚拟之旅中。 您的客户将能够在参观时查看视频。

了解如何在虚拟导览中添加解说视频

4. 场景库将所有场景显示在一个地方

场景画廊提供了一个画廊，其中虚拟之旅的所有场景都显示在一个地方。

豪华住宅虚拟之旅中有几个房间。 因此，在场景库的帮助下，客户只需单击一下即可轻松地从一个场景移动到另一个场景。

了解如何设置场景库

这是场景库视图，

其他让旅行更吸引人的方法

还有许多其他选项可以使您的豪宅虚拟之旅更具互动性，例如指南针、陀螺仪等。

1.指南针

指南针是购房者必不可少的功能。 指南针功能可让客户了解房屋内的房间位置。

虽然许多人更喜欢房子的南侧，但其他人可能更喜欢东侧。 因此，它是决策制定的必要功能。

2.陀螺仪

陀螺仪也是必不可少的功能。 启用此功能可让您的客户使用智能手机享受虚拟之旅。

了解有关陀螺仪功能的更多信息

3. VR耳机支持

使用 VR 耳机或 VR 纸板的潜在客户将能够体验您的豪华住宅虚拟之旅，就像他们已经在房子里一样。

这将帮助他们决定是否想住在像虚拟旅游那样的房子里。

这也有助于弄清楚一个地方有多宽敞或他们如何装饰房子。

了解 VR 耳机支持

优化您的网站以与合适的客户建立联系

既然您知道如何创建一个引人入胜的豪宅之旅，那么让我们看看您如何有效地优化您的豪宅，让您的高端客户对您列出的房产产生兴趣。

1.在主页添加一个简短的宣传视频

这是大多数房地产经纪人避免的策略，因为他们不想投资包含可能很快出售的房产的视频。

这个想法是，您可以创建一个最多 2 分钟的宣传视频，展示您拥有的各种豪宅。

在这里，您必须捕捉能够突出房产最佳特征的视图，并表达其主题，即它是什么类型的豪宅。

这有助于让买家好奇并查看您可用的豪宅列表。

2. 更容易找到合适的豪宅

即使您知道您的豪宅非常昂贵，但与其他豪宅相比，有些还是太贵了。 因此，当某个买家有固定预算时，价格过滤器会很有用。

例如，如果潜在客户的预算在 3 到 5 百万美元之间，那么他应该能够查看该价格范围内的可用房屋。

同样，有些房屋具有文化或历史意义，您可以轻松地将其识别为现代、当代、地中海、希腊复兴、维多利亚时代等。

因此，根据此类标题对房屋进行分类可以帮助买家找到他们想要购买的正确类型的房屋。

然后还有可供出租的豪宅。 因此，您可以使用单个过滤器来分离可供出租的过滤器。

3.在物业页面的第一部分包含虚拟旅游

每当有人进入物业页面时，他都应该受到交互式虚拟游览的欢迎。 这将导致他们中的许多人立即参加巡回演出，甚至在了解更多细节之前就开始感兴趣。

它还会产生心理影响，因为他们发现的每一个细节听起来都会比平时更令人兴奋。

4.突出产品描述中的最佳细节

尽管可以进行虚拟游览，但您仍然需要努力突出相关豪宅的最佳功能。 因此，在描述中，创建具有特殊功能的子标题，并在图像或短视频中提及它们的详细信息。

这种额外的努力可以改变买家在查看房产时的兴趣。

5. 在物业页面收集潜在客户和查询

许多房地产经纪人错误地将买家带到另一个页面上的单独表格以提交询价或报价。 相反，您可以以某种方式设计页面，以便他们可以访问属性页面上的查询表格，如果可能的话，可以选择请求您致电。

这将增加您直接与潜在客户交谈的机会，并有望预订访问。

最后的想法

管理豪宅销售可能需要一些额外的努力，但当它出售时，它会带来一笔财富。

如果您正确创建了虚拟豪宅之旅，则可以对将更多潜在客户转化为买家产生重大影响。 确保尽可能保持精彩，并在虚拟之旅中突出您豪宅的所有最佳功能。

所以继续并开始使用 WPVR 并增加出售更多豪宅的机会。