房地產業務虛擬豪宅之旅指南 [2022]

出售豪宅與出售普通房屋完全不同。 除了費用之外，豪宅與它的裝飾、家具和建築的好壞有很大關係。

所以很明顯，質量在說服買家考慮購買方面起著重要作用。

作為房地產經紀人，您必須以創造性的方式突出您出售的豪宅的最佳特點，同時讓他們感受到與房產的情感聯繫。

做到這一點的最好方法是使用虛擬豪華住宅之旅。

虛擬之旅將確保您的潛在買家有機會在自己的空閒時間探索這個美妙的房產，即使他們的日程安排很緊。 還有很多其他優點。

在本文中，您將學習：

• 豪宅虛擬之旅如何幫助您達成更多交易？
• 如何輕鬆打造豪宅之旅？
• 為什麼這行得通？

最終，您將能夠輕鬆定位潛在客戶並出售更多房產。

那麼讓我們開始吧。

為什麼要創建虛擬豪華家庭之旅

虛擬參觀將幫助潛在買家以真實的方式查看房產，以便他們可以決定這是否適合他們。

• 75% 的潛在客戶在決定購買房屋時更喜歡虛擬旅遊。

最重要的是，您可能已經知道可能有各種類型的豪華夢想家園，每個買家可能有不同的偏好。

假設您的一位客戶更喜歡具有詳細機械結構的工業風格房屋，而另一位客戶則喜歡該物業周圍的古董雕像和兵馬俑。

虛擬遊覽可以幫助輕鬆突出這些特殊功能。 您的買家將能夠完全控制了解房產的外觀，以及它是否具有正確的元素。

您將能夠為遊覽添加額外的細節，例如工具提示以了解裝飾的歷史意義，或者可能是背景音頻以使遊覽更加舒緩。

總體而言，這將確保您的潛在客戶能夠了解他們可以獲得的內容，並增加您很快預訂訪問的機會。

打造引人入勝的虛擬豪華家居之旅

正如您在上面看到的，在出售豪宅時，虛擬之旅會給您帶來優勢。 但就像房子本身一樣，你需要確保你不遺餘力地讓虛擬之旅成為有史以來最好的虛擬體驗。

創建虛擬旅遊實際上很容易。 您所需要的只是您想要突出顯示的位置的 360 度圖像，以及正確的虛擬旅遊構建器。

如果您使用 WordPress，那麼 WPVR 是目前創建虛擬旅遊的最實惠的解決方案。 只需上傳 360 度全景圖像，該工具就會將其變成令人驚嘆的 3D 虛擬之旅。

該插件擁有創建令人驚嘆的 3D 豪華家庭之旅所需的一切，具有熱點、嵌入式解釋器視頻、公司聯繫信息等高級功能。

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準備好基本導覽後，就可以優化此導覽以進行轉換了。

讓我們看看您可以改進虛擬旅遊的方法。

1. 讓虛擬豪宅之旅更具互動性

熱點有助於查明具有不同內容的虛擬旅遊中的元素。 熱點可讓您在具有指定坐標的虛擬遊覽中添加內容。

WPVR 中有四種類型的熱點可用。

您可以添加不同的內容，例如文本、視頻、圖像、GIF 等。 也可以將所有內容添加到一個熱點中。

了解有關熱點的更多信息

此外，還有一些選項可以自定義熱點的顏色和熱點。

這是熱點內容的外觀示例，

還有另一個選項是場景類型熱點。 豪宅中的多個房間可以作為場景上傳並顯示在一個虛擬之旅中。

這是場景類型熱點的樣子，

2.聯繫表格讓您的客戶聯繫到您

聯繫表格對於您的虛擬旅游至關重要，這樣您就可以讓感興趣的買家輕鬆與您取得聯繫。

WPVR Pro 具有 Fluent Forms Addon，可讓您添加聯繫表格供客戶與您聯繫。
您可以使用此表格讓您的客戶聯繫您進行預約。

了解如何設置聯繫表

3.添加一個引人入勝的解說視頻

假設您有一段視頻，解釋了特定房屋的特色以及卓越品質。

您可以輕鬆地將解說視頻添加到您的夢想家園虛擬之旅中。 您的客戶將能夠在參觀時查看視頻。

了解如何在虛擬導覽中添加解說視頻

4. 場景庫將所有場景顯示在一個地方

場景畫廊提供了一個畫廊，其中虛擬之旅的所有場景都顯示在一個地方。

豪華住宅虛擬之旅中有幾個房間。 因此，在場景庫的幫助下，客戶只需單擊一下即可輕鬆地從一個場景移動到另一個場景。

了解如何設置場景庫

這是場景庫視圖，

其他讓旅行更吸引人的方法

還有許多其他選項可以使您的豪宅虛擬之旅更具互動性，例如指南針、陀螺儀等。

1.指南針

指南針是購房者必不可少的功能。 指南針功能可讓客戶了解房屋內的房間位置。

雖然許多人更喜歡房子的南側，但其他人可能更喜歡東側。 因此，它是決策制定的必要功能。

2.陀螺儀

陀螺儀也是必不可少的功能。 啟用此功能可讓您的客戶使用智能手機享受虛擬之旅。

了解有關陀螺儀功能的更多信息

3. VR耳機支持

使用 VR 耳機或 VR 紙板的潛在客戶將能夠體驗您的豪華住宅虛擬之旅，就像他們已經在房子裡一樣。

這將幫助他們決定是否想住在像虛擬旅遊那樣的房子裡。

這也有助於弄清楚一個地方有多寬敞或他們如何裝飾房子。

了解 VR 耳機支持

優化您的網站以與合適的客戶建立聯繫

既然您知道如何創建一個引人入勝的豪宅之旅，那麼讓我們看看您如何有效地優化您的豪宅，讓您的高端客戶對您列出的房產產生興趣。

1.在主頁添加一個簡短的宣傳視頻

這是大多數房地產經紀人避免的策略，因為他們不想投資包含可能很快出售的房產的視頻。

這個想法是，您可以創建一個最多 2 分鐘的宣傳視頻，展示您擁有的各種豪宅。

在這裡，您必須捕捉能夠突出房產最佳特徵的視圖，並表達其主題，即它是什麼類型的豪宅。

這有助於讓買家好奇並查看您可用的豪宅列表。

2. 更容易找到合適的豪宅

即使您知道您的豪宅非常昂貴，但與其他豪宅相比，有些還是太貴了。 因此，當某個買家有固定預算時，價格過濾器會很有用。

例如，如果潛在客戶的預算在 3 到 5 百萬美元之間，那麼他應該能夠查看該價格範圍內的可用房屋。

同樣，有些房屋具有文化或歷史意義，您可以輕鬆地將其識別為現代、當代、地中海、希臘復興、維多利亞時代等。

因此，根據此類標題對房屋進行分類可以幫助買家找到他們想要購買的正確類型的房屋。

然後還有可供出租的豪宅。 因此，您可以使用單個過濾器來分離可供出租的過濾器。

3.在物業頁面的第一部分包含虛擬旅遊

每當有人進入物業頁面時，他都應該受到交互式虛擬遊覽的歡迎。 這將導致他們中的許多人立即參加巡迴演出，甚至在了解更多細節之前就開始感興趣。

它還會產生心理影響，因為他們發現的每一個細節聽起來都會比平時更令人興奮。

4.突出產品描述中的最佳細節

儘管可以進行虛擬遊覽，但您仍然需要努力突出相關豪宅的最佳功能。 因此，在描述中，創建具有特殊功能的子標題，並在圖像或短視頻中提及它們的詳細信息。

這種額外的努力可以改變買家在查看房產時的興趣。

5. 在物業頁面收集潛在客戶和查詢

許多房地產經紀人錯誤地將買家帶到另一個頁面上的單獨表格以提交詢價或報價。 相反，您可以以某種方式設計頁面，以便他們可以訪問屬性頁面上的查詢表格，如果可能的話，可以選擇請求您致電。

這將增加您直接與潛在客戶交談的機會，並有望預訂訪問。

最後的想法

管理豪宅銷售可能需要一些額外的努力，但當它出售時，它會帶來一筆財富。

如果您正確創建了虛擬豪宅之旅，則可以對將更多潛在客戶轉化為買家產生重大影響。 確保盡可能保持精彩，並在虛擬之旅中突出您豪宅的所有最佳功能。

所以繼續並開始使用 WPVR 並增加出售更多豪宅的機會。